广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼监理细则.doc

监理细则 　　　 工程名称： 广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼 编 制： 　 　　　　　　 总监理工程师： 　 技术负责人： 业主确认： 　 单位盖章：兰州金信工程监理有限责任限公司 编制日期：2014年9月15日 目录 一、工程概况 3 二、施工阶段质量控制系统过程 4 三、施工质量控制的要求和依据 5 四、质量的事前控制 6 五、质量的事中控制 9 六、质量的事后控制 16 一、工程概况 工 程 名 称 广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼 工程类别 房屋建筑工程 工程等级 一 等 工 程 地 点 临夏自治州广河县三甲集镇 基础类型 筏板基础 结构类型 框架-剪力墙结构 合同开工日期 2014 年 9 月 18 日 工期目标 560天 建筑规划许可证号 土地规划 许可证号 工程施工 许可证号 监督部门 广河县建筑工程质量监督站 监督注册编号 抗震设防裂度 七度 防水等级 屋面Ⅰ级，地下Ⅱ级，局部Ⅰ级 建筑物设计 使用年限 50年 防火等级 一级 参 建 单 位 名 称（全 称） 资质等级 项目负责人 建 设 单 位 广河县努萨房地产开发有限公司 马志华 勘 察 单 位 甘肃水文地质工程地质勘测院 甲级 设 计 单 位 北京工业设计研究院 甲级 李剑锋 监 理 单 位 兰州金信工程监理有限责任公司 甲级 梁军战 检 测 单 位 临夏州建设工程质量检测有限公司 乙级 马淑芳 施工总包单位 甘肃第二建设集团有限责任公司 壹级 廖海燕 质 量 等 级 合格 合同价款38元 承包方式 包工包料 工 程 项 目 一 览 表 单位工程名称 建筑面积 建筑层数 地下层数 最大高度（m） 设备安装 广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼 33714.94㎡ 31层 2层 92.0m 二、施工阶段质量控制系统过程 质量事前控制 施工准备工作质量控制 工程原材料、构配件质量控制 施工所需机械设备质量控制 施工现场、技术、管理、环境质量控制 施工队伍资质审查 审查施工组织设计 掌握及熟悉图纸和规范 质量事中控制－施工、安装工艺过程 施工工艺过程 工序交接检查 隐蔽工程检查验收 工程洽商 设计变更 工程质量事故处理 行使质量监督权，下达停工指令 严格单位工程开工报告和复工报告审批制度 质量、技术签证 行使质量否决权 建立监理日志 组织现场质量协调会 定期向总监报告有关工程质量动态情况 质量控制点的设置及控制程序 质量事后控制 项目竣工验收 预验收 b.竣工验收 审核竣工图及其他技术文件资料 工程项目竣工验收资料内容 工程项目竣工验收资料的审核 工程项目竣工验收资料的签证 三、施工质量控制的要求和依据 （1）施工阶段质量控制的要求。 l）坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除于萌芽状态； 2）既应坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促。监理人员应审定施工单位制定的分项分部工程，督促完善质量保证体系，健全现场质量管理制度。 （2）施工阶段质量控制的依据 施工阶段质量控制的依据主要是甲乙双方签定的承包合同、监理委托合同、设计图纸、有关技术文件、地质勘测报告、原材料产品、构配件的有关技术标准、施工工艺规程及验收规范。 四、质量的事前控制 （1）监理人员必须掌握和熟悉质量控制的技术文件 1）施工设计图及设计说明书； 2）建筑安装工程质量评定标准、工程施工及验收规范。 （2）工程定位轴线及高程标桩的检查、验收。 （3）施工场地的验收。 现场障碍物，包括地下，架空管线等设施的拆除、迁建，及清除结果。 （4）施工队伍的资质审查 1）总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术负责人是否到位； 2）审查分包单位资质。 （5）工程所需原材料、成品、半成品、设备的质量控制 1）审核工程所用材料、成品、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书； 2）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验。材料、制品抽检或试验的范畴根据工程性质和质量监理要求另行确定； 3）凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件； 4）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，确认原材料的质量； 6）对结构构件生产厂家，应核查其生产许可证，并考察生产工艺及