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廉租房建设施工组织设计和项目管理机构
第一章 施工方案与技术措施
第一节 编制说明
1、编制依据
1.1、郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程招标文件。
1.2、郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程施工图。
郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程设计说明
郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程建筑施工图
郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程结构施工图
郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程电气施工图
郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程工程给排水施工图
1.3、郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程地质勘察资料。
1.4、国家、行业、湖南省及有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。
1.5、我单位响应招标文件要求和有关作业指导书。
2、 编制范围
2.1、±0.000以下基础工程包括:土方开挖、独立柱条形基础、回填土。
2.2、±0.000以上建筑结构工程、装饰工程(不包括二次装修及部分有特殊工艺要求的室装修)。
2.3、建筑给排水(生活给水、消防、排水系统)、电气(照明配电系统、防雷接地系统、弱电系)等。
第二节 工程概况
1、工程特点
本工程位于郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程内,周围有教学主楼、广场、主次干道等,施工中做好文明施工工作,制定好防止大气及噪音污染措施,切实做好对周边环境的保护工作。
2、工程概况
2.1、说明
2.1.1、本工程为郴州市苏仙区苗圃廉租房建设工程,由北京世纪千府国际工程设计有限公司设计;质量要求合格,工期150日历天。
2.1.2、本工程结构形式为砖混结构,地上六层,层高均为3.0m,总建筑高度为18.45m,总建筑面积为3494.5㎡。
2.1.3、本工程采用天然地基,基础类型为独立柱下条形基础,持力层为粘土层,其地基承载力特征值为200KPa。
2.1.4、本工程建筑结构安全等级为二级;抗震设防烈度为6度,抗震等级为四级、抗震设防类别为丙类。
主体钢筋混凝土现浇结构部分:
1)、楼板(单向板、双向板)、楼梯及其支柱、基础及基础梁、楼层梁(一层~顶层)、屋面梁等采用现浇结构构件,其中垫层采用15砼、独立基础及基础梁采用C25砼、上部结构框架柱或构造柱及梁板还有楼梯都采用C20砼;建筑 结构钢材采用HPB300/HRB335钢筋。
2)、楼板结构 ①单向板底筋的分布筋及单向板双向板支座筋的分布筋,除图中注明外,屋面及外露结构用φ6@200,楼面用φ6@200。
②双向板之底筋其短向筋放在底层,长向筋放在短向筋之上。③跨度大于4m的板,要求板跨中起拱L/400。④楼板开洞除图中注明做法外,当洞宽小于300时可不设附加筋,板上钢筋绕过洞边,不需切断。⑤上下水管道及设备孔洞均需按平面图所示位置及大小预留,不得后凿。⑥凡屋面为反梁结构,需按排水方向、图示位置及尺寸预留过水孔,不得后凿。
3)、梁 :①跨度L≧4m的支撑梁及L≧2m的悬臂梁,按施工规范要求起拱。②设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时,应严格按设计图要求设置,在浇灌砼之前经检查符合设计要求后方可施工,预留孔不得后凿。③所有现浇的悬臂梁构件(阳台、雨篷、挑檐)的模板和支撑均须待混凝土的强度等级达到100%,且待同层上部的所有墙身、楼板或屋面(含各建筑构造层)施工完毕后方可拆除。
4)、楼梯平台梁支柱GZ位置按结构平面图施工,其截面 b×h=240×240,主筋4φ12,箍筋φ6@200,主筋锚入承托梁或基础内400。
主体钢筋砼预制部分:
1),、楼面的预制预应力空心板(YKBXXXX)采用中南标03ZG401;当实际的标志长度不符合标准时,应按大于实际标志长度的标准长度选用钢筋。
2)、当建筑物耐火等级为一二级时,要求预应力空心板板底涂刷防火涂料。耐火等级为二级,耐火极限达到1.0小时。
2.1.5、凡屋面结构、卫生间以及建筑有坡度要求的地方,现浇楼面或铺设预制构件时,均需按建筑平面图所示要求制作或铺放,卫生间室内完成面标高之最高点必须低于卫生间以外地面,若卫生间采用预制楼板时,应先安装设备管道后才浇灌C20细石混凝土面层。厨房、卫生间、管道井必须设置防水隔离层,楼层结构必须采用现浇混凝土,楼板除门洞外做高出楼面120㎜的翻边,厨房、卫生间、阳台均设置一道柔性防水层,坡向地漏的坡度应≧1%;屋面保温构造层采用15㎜厚混合砂浆+钢筋混凝土屋面板+聚苯板保温层+找坡层((最薄处20㎜厚,1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡或1:8水泥焦渣2%坡+找平层+刷基层处理剂一遍+防水层+满铺玻纤布隔离层一道+保护层;坡屋面采用玻璃瓦、青瓦、平瓦、水泥彩瓦、西式陶瓦。
2.1.6、砌体工程
、当框架围护墙或间隔墙水平长度大于4m而墙端部没有钢筋砼墙柱时,应在墙中间或墙端部加设构造柱,此构造柱具体位置详见结构图来定,构造柱的砼强度等级为C20,竖筋用4φ12,箍筋用φ6@200,其柱脚及柱顶应在主体结构中预埋4
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