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XX年15月衡阳房地产市场分析报告2
2010年1-5月衡阳房地产市场分析报告
一、商品房
（一）商品房供销情况
1、预售商品房供应量
2010年1-5月份，全市批准预售商品房831359平方米,与去年同期相比增长123.69%。其中批准预售住宅面积719109平方米，同比增长150.73%，批准预售非住宅面积112250平方米，同比增长32.29%。
5月，批准预售商品房住宅面积171288平方米，与去年同期相比增长131.71%，环比上月增长2.51%。
2010年1-5月份商品房批准预售面积一览表 (单位:平方米) 时间 项目 住宅 非住宅 总计 合计 合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1月 65461 28878 0 89293 213632 13810 9528 0 17130 40468 254100 2月 70239 40385 26675 8459 145758 6626 12138 1170 0 19934 165692 3月 15900 5438 0 0 21338 2554 0 0 0 2554 23892 4月 38022 36325 0 92746 167093 967 3395 0 12839 17201 184294 5月 85877 22932 0 62479 171288 1333 19170 0 11590 32093 203381 小计 275499 133958 26675 252977 719109 25290 44231 1170 41559 112250 831359
2、商品房销售量
2010年1-5月份，全市共销售备案商品房8002套，面积1014919平方米，销售金额为279410万元，与去年同期相比分别增长38.78%、42.66%、53.57%。其中销售备案商品房住宅7196套，面积952110平方米，金额242920万元，与去年同期相比分别增长41.74%、42.19%、71.01%。
5月，销售商品房住宅1555套，面积201356平方米，金额52822万元，与去年同期相比分别增长9.74%、5.39%、28.96%，环比上月分别减少22.75%、23.99%、21.03%。
2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售套数一览表 (单位:套) 时间 项目 2009年 2010年 ? 合计 ? 合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1-2月 281 315 315 315 1317 390 625 101 1053 2169 3月 248 75 75 75 1192 247 504 111 597 1459 4月 217 247 247 247 1151 635 427 184 767 2013 5月 226 346 296 549 1417 439 536 65 515 1555 小计 972 698 1106 2301 5077 1711 2092 461 2932 7196 2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售面积一览表 (单位:平方米) 时间 项目 2009年 2010年 ? 合计 ? 合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1-2月 34147 41713 41713 41713 171452 52686 81520 14109 145185 293500 3月 19099 10973 10973 10973 147756 31948 59559 14516 86327 192350 4月 28669 31948 31948 31948 159334 74085 53258 24461 113100 264904 5月 28279 44355 37557 80872 191063 53467 72785 8694 66410 201356 小计 110194 89960 141274 327177 669605 212186 267122 61780 411022 952110 2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售金额一览表 (单位:万元) 时间 项目 2009年 2010年 ? 合计 ? 合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1-2月 8574 8424 8424 8424 38752 10928 20250 3711 36177 7
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