上海高档商业街前期销售讲义.doc

环境篇 浦东的地位和重要性 浦东是世界上绝无仅有的一块宝地，在世界上的跨河型城市中，很少出现两岸发展差距如此之大的情况，还未得到开发，但又距离中心城区如此近 仅一河之隔中央对浦东开发的支持带来的优惠政策对于创业者和企业家们来说无疑具有巨大的诱惑力。周边省份的很多大公司都将总部迁到上海，如杉杉、均瑶等。同时，由于大批跨国龙头企业的被引入，其所发生的产业集群作用也越来越明显。于是，众多的资本和人才云集浦东。大量的集聚也使得“资本溢出效应”初露端倪。现在已经有越来越多的企业选择将注册地放在上海，而将生产制造基地往周边地区转移。这样上海的经济结构的调整就为周边地区招商引资提供了很好的机会。昆山的发展依靠的就是上海，确切讲就是浦东的开发开放。做上海的后花园，利用上海的辐射作用主动和上海接轨。短短14年时间，浦东跨越了西方发达国家100多年、新兴工业化国家40多年走过的历程，成为上海现代化建设的缩影和中国改革开放的象征。?日本这个第二次世界大战结束时经济濒临崩溃的国家，通过大量引进外国的先进技术，仅用了２０年的时间就改变了原来破烂不堪的局面，一跃成为世界经济强国。在邓小平的倡导下，一个由点到面，由特区扩大到沿海的开放格局形成上海是王牌，《开发浦东带动全国?１９９０年初春，邓小平在听了上海领导同志的汇报后，提出“开发浦东、打上海这张‘王牌’”的构想。他说：“上海是我们的王牌，把上海搞起来是一条捷