凯旋城商业全面市场调研及价值分析.doc

西何家村城中村改造开发项目（凯旋城） 商业全面市场调研及价值分析 二〇〇七年十一月 西何家村城中村改造开发项目（凯旋城） 商业全面市场调研及价值分析 第一部分．西何家村城中村改造开发项目（凯旋城）概况 ………………………………………………………………………3—4 第二部分．商圈调查及分析 ………………………………………………………………………4—14 第三部分．行业调查及分析 ……………………………………………………………………14—123 第四部分 市场分析总结 ……………………………………………………………………124- 第一部分：西何家村城中村改造开发项目（凯旋城）概况 西何家村城中村改造开发项目（凯旋城）（以下简称凯旋城）位于太白路与南二环交汇处，东接小寨，西连土门，南邻西高新。项目总建筑面积约万平方米， 1层至层裙楼”，建筑面积约万平方米；层至层塔楼为“凯旋城”， “”由栋塔楼组成，建筑面积约0万平方米，“太白盛世”位于太白路与南二环交汇处，东接小寨，西连土门，南邻西高新。项目占地面积约70亩，总投资6亿元，总建筑面积约22万平方米，-1层至5层裙楼为“太白盛世家居广场”，建筑面积约12万平方米；6层至28层塔楼为“太白盛世?格调公寓”， “太白盛世?格调公寓”由4栋塔楼组成，建筑面积约10万平方米，户型面积为50---