前期物业管理服务协议10.docVIP

前期物业管理服务协议 甲方：乙方：_______________________ 本物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋基本情况: 类 型 □住宅 □商铺 建筑面积 平方米座落位置前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致，乙方签订《房屋买卖（预售）合同》，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 　 第一条 双方的权利和义务 　　一、甲方的权利义务 　　1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 　　2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《》并书面告知乙方； 　　3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 　　4、制止违反本物业的物业管理制度和《》的行为； 　　5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 　　6向乙方收取物业管理费用　　7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、9、提前将装饰装修房屋的注意事项和条件告知乙方，并与乙方订立《修管理协议》； 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 　　11、向乙方提供房屋自用部位、自用设