中国住房改革对家庭耐用品消费的影响-departmentof–economics.pdfVIP

第9 卷第1 期 经 济 学 ( 季 刊) Vol1 9, No1 1 2009 年10 月 China Economic Quarterly October, 2009 中国住房改革对家庭耐用品消费的影响 尹志超 甘 犁* 摘 要 中国的住房改革对许多城市家庭 成正的财富冲击 利用CHN S 数据, 我们发现: 同理论预期 一致, 受益于住房改革的 家庭消费了更多的耐用品特别是, 在住房改革的随后几年, 其影 响更为显著我们还发现, 住房改革对耐用品消费的次序具有影响, 经历住房改革的家庭倾向于首先消费生活最必需的耐用品, 然后再 消费其他耐用品通过增加家庭的耐用品消费, 住房改革对扩大内 需和走出当时的通货紧缩产生了积极影响 关键词 住房改革, 耐用品, 消费行为 一引 言 20 世纪末的住房改革, 在中国改革开放的进程中占有重要地位, 对市场 经济体制的完善有重要意义, 对人民的生活产生了深远影响那么, 1998 年 的住房制度改革究竟对微观家庭和宏观经济产生了什么样的影响呢? 迄今为 止, 鲜有研究对此进行过深入和严谨的分析本文将基于微观数据从城市家 庭耐用品消费的角度考察住房改革的影响 我们先回顾 一下我国住房制度改革的历程表 1 简单描述了中国改革开 放后的住房制度改革历程 表1 中国住房改革的历程 相关文件 主要内容 1980 年6 月 5 全国基本建设工作会议汇报 准许私人建房私人买房, 准许私人拥有自己的住房 提纲6 1988 年2 月 5关于在全国城镇分期分批推 全面提高租金, 做到以租养房, 促进购房; 理顺分配 行住房制度改革实施方案6 关系, 进 一步实行住房的商品化社会化和专业化 * 尹志超, 西南财经大学金融学院甘犁, 西南财经大学和美国 exas A M U niver sity通信作者及地 址: 尹志超, 成都市青羊区光华村街55 号, 610074; 电话: ( 028) E-mail: yzc@ swufe. edu. cn 感谢北京大学中国经济研究中心姚洋教授, 美国加州大学圣地亚哥分校刘俊教授, 华盛顿大学圣路易斯 分校Phillip Dybvig 教授, 纽约州立大学巴福罗分校刘志强教授, 复旦大学樊潇彦教授, 西南财经大学张 桥云教授, 赵静梅李涵臧文斌副教授, 戴治勇王晓全博士及其他讲座参与者, 2008 留美经济学会年会 ( 天津) 参与者的评论和建议特别感谢匿名审稿人的宝贵意见本文得到西南财经大学/ 2110 三期重点 学科建设项目资助 54 经 济 学 ( 季 刊) 第9 卷 ( 续表) 相关文件 主要内容 1991 年6 月 5关于继续积极稳妥地进行住 继续调整现有公房租金出售公有住房 房制度改革的通知6 1991 年10 月 5关于全面推进城镇住房制度 改革公房低租金, 将公房的实物福利分配制度逐步 改革的意见6 转变为货币工资分配制度 1994 年7 月 5关于深化城镇住房制度改革 在全国范围内确立了住房社会化商品化的改革 的决定6 方向 1998 年7 月 5关于进 一步深化城镇住房制 停止福利分房, 在制度上建立市场化住房体制, 同时 度改革, 加快住房