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业主在工程质量管理中存在的问题及对策 　　摘要：在工程质量管理中，业主具有举足轻重的作用。如果业主不能充分履行自己的职责，在项目进行中必然导致项目有关各方发生冲突和纠纷，必然影响项目的质量，甚至造成项目失败。因此，我国业主应该充分认识和很好地发挥自己在工程质量管理中的作用，规范自己的行为，运用合同的手段协调项目各方，确保项目顺利实施，最终得到自己满意的工程。目前，我国很多业主并没有认识到自己在工程质量管理中的重要作用，不能按照市场要求和合同来规范自己的行为。 　　关键词：业主管理，存在的问题，对策研究分析。 　　中图分类号： TL372+.3 文献标识码： A 文章编号： 　　一、业主建设工程质量管理中存在的问题 　　1、业主缺乏建立监督制约机制有些建筑开发商，既作业主，又作承包商，也就是自己负责为项目筹集资金，自己组织工队伍，进行工程施工，甚至在工程建成后还搞物业管理，搞所谓“ 肥水不流外人田”。当工程质量、进度、成本之间出现矛盾时，开发商在追求利润最大化时，往往以牺牲工程质量为代价，监理工程师对此则无可奈何。也有些监理工程师缺乏起码的职业道德，要么在质量控制方面故意刁难承包商，要么与承包商私下串通，损害业主的利益，而业主对监理工程师的种种不规范行为缺乏有效的监督。项目各方缺乏监督机制是影响工程质量的重要因素，必须引起足够的重视。 　　2、业主的合同意识较差有些业主不