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论合同解除权行使期限 　　摘 要：现有立法对合同解除权行使期限的规定已呈现较多缺陷，对该期限的设置除商品房买卖领域外均不尽明确。为促进合同解除权制度的完善，提出对方当事人催告解除权人的，以当事人约定、非解除权人指定和法定三种路径确定解除权行使期限；对方当事人未催告解除权人的，可通过有条件地类推适用《商品房买卖合同司法解释》第十五条对解除权的行使期限予以确定；对非违约方多次催告的情形，在条件成就时应视为产生新的解除权。 　　关键词：解除权；行使期限；催告制度；合理期限 　　一、问题的提出 　　合同解除，是指在合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使合同关系终了，未履行的部分不必继续履行，既已履行的部分依具体情形进行清算的制度 。我国《合同法》对于合同解除权行使期限的规定主要为第九十五条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条。 　　前述规定对于司法实践而言已呈现较多立法缺陷，导致某些案件难以依据现行法作出公正裁判。例如：重庆市某房屋开发有限公司与某甲于2001年11月10日签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定某甲向该公司购买建筑面积为274.48平方米的房屋一套，并约定分期付款时间。后某甲由于炒房资金不足则未按时缴清房款，办理按揭手续及接房。该公司在此期间采用多种方式催告某甲履行义务。该公司于2004年至2007年间3次邮寄通