第六章不确定分析摘要.pptVIP

不确定性分析方法 不确性分析常采用的方法主要有： 1.盈亏平衡分析 2.敏感性分析 3.概率分析 [例] 某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，营业税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。问题： ②在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少？ 最大可能盈利额R=正常年份总收益额- 正常年份总成本 R=设计能力×[单价×（1-营业及附加税率）]－（固定成本+设计能力×单位可变成本） =100×60×（1-6%）－（580+100×40）=1 060万元 第四讲 不确定性分析 “确定”就是说项目的未来值我们通过预测，假定是唯一的，净现值法，IRR法均是在这个基础上展开来分析，所以NPV法，IRR法也称为确定性分析方法。 但是，随着时间的推移，由于各方面原因的影响，可能会使我们对项目未来值的预测发生改变。譬如说，某商品住宅预期售价1800元/m2，但实际出售时受当时经济气候影响（景气）售价可能为2000元/m2，也有可能为1600元/m2（不景气）。那么售价发生变化，经济效益也必然发生变化。为了给决策者提供全面的经济分析信息，有必要进一步考察项目未来值发生变化时，项目经济效益的变化情况，这种分析就是不确定性分析。 利用线性盈亏平衡分析的结果评价经营风险的方法：