在我国发展MB的可行性分析.pdf

摘要 及其在美国的发生和发展，并对典型MBS的基本运作流程进行了简单的阐述。 在此基础上，分析了MBS在我国发展的物质条件、市场条件和政策环境，介绍 了一些MBS在我国的成功尝试，并指出了我国发展MBS的必要性，其中包括 改善商业银行的流动性，化解金融市场风险，促进住房产业和住房抵押贷款市场 的成熟，促使金融工具的多样化。通过以上分析，作者对发展我国MIlS提出了 建议，首先是培育市场主体；其次，需要发展债券市场，提高债券的流动性和收 益性；第三，应该规范和发展评估、评级机构；第泗，进一步完善法制环境；第 五，进一步完善会计和税收政策；最后，完善监管制度。通过上述对MBS基本 理论的介绍以及对我国现实情况的分析，说明在我国发展MBS具有现实性和可 行性。我国应在法律、会计制度、税收制度、监管制度等各个方面作出安排，培 育市场环境和市场主体，完善各种相关的法律与制度，为MBS的进一步发展打 下坚实的基础。 II Abstract a tothe of This made paper retrospectdevelopmentMortgage-backed thebasic ofMBSandthe and ofitinUS． (MBS)，includingconcept arisinggrowing MBSintroducedthis Thebasic coorse was operativeoftypical briefly．In in thesubstantial conditionand environmentour had condition，marketpolicy couDtry somesuccessfulofMBS been forMBS’s attempt been analyzed development，and in ofMBS our hadbeen introduced．The country out， necessarydeveloping pointed the ofconmmrcialalleviation includingmobilityimprovement bank，risk facilitation and loan industryrealty market，and market，matoreofrealty mortgage offinancialtools authormadesomeadviceto promotion diversity．Therefore，the o