天津国耀上河城整合营销推广策略案睿墨机构月大盘豪宅法式传播策略讲解.ppt

与当地驾校合作，推出“买房子送驾照”活动，即目标客户购买上河城的房子，即可在合作驾校报名培训，国耀上河城承担全部培训费用 THANKS 活动形式：百万“现金”不同造型亮相 活动意义：用百万“现金”刺激客户占有欲，加速销售 活动地点：销售中心现场 活动时间：每周暖场活动同时举办 活动道具：百元“样币”一万张 [百万富翁计划] 100万归你 或者归银行 你选 来上河城报纸广告 [百万富翁计划] 打个电话省100万 乐意么？ 来上河城报纸广告 [百万富翁计划] 看次房省100万 同意不？ 来上河城[百万富翁计划] 签个字省100万 干的过！ 来上河城节点活动 一、样板间开放 4月15日 5-6楼清水样板间 户型产品是国耀·上河城最核心的杀手锏， 因而，现场实景样板间的开放，对于目标群 户而言是最终的封杀力，同样是对意向客户 群也是致命的杀手锏； “ 致命的杀手锏 ” 二、正式开盘“ 倒记时 ” 5月二期开盘 “ 心跳加速度 ” “ 今天距国耀上河城开盘还有10天”、“ 还有5 天”、“还有3天”、“还有2天”、“还有1天”、 “正式开盘”；国耀上河城的开盘同其他楼盘的开 盘仍然不同，就象奥运会，是一个聚集所有人的关 注点； 三、买房子送“ 算盘” 上河城 6月创意活动 活动形式：到访客户即可获赠带有上河城LOGO的精美工艺 品算盘。 活动意义：结合上河城“百万富翁计划”，以“为客户算 两笔账”为噱头，宣传项目的性价比 活动地点：销售中心现场 活动时间：周六、日 活动道具：带有上河城LOGO的精美工艺品算盘。 四、产品说明会 7月 大门景观完成 说明会构思 通过举办高规格的产品推介会，邀请新闻媒体及目标客户光临现场；邀请集团领导就集团品牌策略、经营管理状况、战略规划进行介绍；邀请相关专家就国耀·上河城核心理念、整体建筑规划、景观设计、产品特点进行重点介绍和宣传，巩固项目品牌形象，形成极佳的口碑效应，使国耀上河城的市场追捧度达到一个新的高潮。 产品说明会内容 （一）产品展示 1、国耀品牌巡礼（其他成功项目展示） 2、大型沙盘展示 3、成品房品牌建材展示 （二）产品发布 1、集团、公司及项目总括 2、项目PPT介绍 （1）整体设计及理念介绍 （2）总体景观园林设计、风格及布局介绍 （3）项目产品特点介绍（建筑形态、配套、户型、指标、物管说明） (三)产品答疑 产品说明会流程 时 间 内 容 执行人 备 注 8：00 所有工作人员到位 8：30-9：00 迎宾、签到、发放资料 播放集团VCD 9：00-9：05 说明会正式开始，介绍议程及来宾 主持人 9：05-9：10 集团领导致欢迎辞 9：10-9：15 上河城项目领导致辞 9：15-9：20 北辰区领导致辞 9：20-9：35 介绍集团、公司、项目总括 9：35-10：10 解说项目PPT 10：10-11：00 集中答疑、自由问 （一）前期工作 1、客户邀请 2、项目介绍资料PPT准备 3、销售培训新的统一说辞 4、集团公司领导、北辰区领导邀请 1、产品卖点PPT 2、楼书、海报 3、现场氛围布置（条幅、展板、X展架等等） 4、请柬 5、鲜花水果 6、签到台、签到笔、签到簿 7、相关文稿准备（发言稿、新闻通稿撰写、主持人串词） 8、礼品准备 （二）物料准备 1、条幅2条（酒店门口、会议厅） 2、X展架（4个）介绍项目及集团品牌巡礼 3、迎宾指示牌等 （三）氛围布置 1、迎宾礼仪4人 2、接待签到，发放资料4人 3、摄影摄像2人 4、综合协调2人 （四）人员安排 五、夏季冰爽啤酒节 主题： ----国耀夏季运河冰爽啤酒节---- 上河城好生活?激情啤酒节 时间： 8月23日-8月30日 地点：国耀·上河城售楼处前 8月 1-6楼外墙完成 1、活动场地审批 2、啤酒供应商联络确定 3、相关演艺活动供应商联络确定 4、场地氛围布置 5、活动流程安排 活动前期准备 时 间 内 容 8月23日18：30-8：00 开幕式：致辞、开启啤酒桶、丰富节目表演 8月24日-29日每晚6：30-9：00 运河啤酒之夜：歌舞表演、特色摇滚乐队演奏、有奖问答、游戏比赛（如啤酒竞饮、掰手腕、飞镖赛等）、烧烤小吃、焰火表演等等 8月30日18：30-8：00 闭幕式 啤酒