项目项目竣工验收资料.ppt

* * 3.保修期 根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，建设工程的最低保修期限为： ⑴ 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ⑵ 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的渗漏，为5年。 ⑶ 供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 ⑷ 电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自验收合格之日起计算。 * * 8.2.3 工程竣工验收备案 1. 《竣工验收备案管理的暂行办法》 为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，建设部于2004年4月通过了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理的暂行办法》，办法规定，凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程均须进行竣工验收备案。 * * 2.备案内容 （1）已完成设计要求和合同约定的各项内容； （2）工程施工质量验收报告； （3）由监理公司出具工程质量评估报告； （4）工程勘察、设计文件质量检查报告； （5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料； （6）施工单位签署的工程质量保修书； （7）督促电梯分包单位办理好电梯分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的《电梯验收准用证》； （8）市政基础设施的有关质量检测和功能试验资料； （9）由安监站出具的单位工程施工安全评价书。 * * 3.备案程序 （1）质监机构在工程质量验收后，向备案机关提交建设工程质量监督报告。 （2）建设单位向备案机关提交备案资料，备案机关在收齐、验证备案文件和建设工程质量监督报告后在备案表上签署备案意见。 * * 请同学们思考： 1.施工项目的竣工验收和建设项目的竣工验收有何不同？ 2.施工项目的回访保修期限： （1）地基基础工程和主体结构工程； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 （3）屋面的防渗漏； （4）供冷系统； （5）电气管线、给排水管道、设备安装； （6）装修工程； （7）其他项目的保修期限？ 3.编制竣工图的要求有哪些？ 4.工程项目的移交的内容是什么？ * * 拓展项目9 工法 * * 9.1 概述 （1）工法的概念和特征 1）概念 我国建设部颁发的《施工企业实行工法制度的试行管理办法》定义： 工法“是以工程为对象、工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学原理结合起来，经过工程实践形成的综合配套技术的应用方法”。 * * 2）工法的特征 工法的针对性和实践性 工法既不是单纯的施工技术，也不是单向技术， 而是技术和管理相结合、综合配套的施工技术 工法是用系统工程原理和方法总结出来的施 工经验，具有较强的系统性、科学性和实践性 工法的核心是工艺 工法是企业标准的重要组成部分，是施工经验的 总结，是企业宝贵的无形资产，并为管理层服务 针对性 实践性 综合性 系统性 科学性 核心是工艺 企业标准的重要组成部分 * * 9.2 工法的内容 根据工法的定义，其内容应该是在贯彻国家以及有关部门颁布的规范、规程等技术标准的前提下，通过本企业的科学管理和工程实践经验，指出开发应用科技成果或新技术的经验总结。 ——工法应在满足设计要求、符合技术标准的基础上，既有新技术发展概貌，又有具体的工艺特点、施工程序、机具设备以及综合效益等要求。 * * 序号 工法内容 具体内容要求 1 前言 说明工法的形成过程：研发单位、鉴定时间、获奖及推广应用情况 2 工法的特点 工艺原理及理论依据 3 工艺程序（流程） 工艺程序与作业特点 4 操作要点 对有些专业技能要求较高的技艺要突出此项 5 机具设备及材料 规格、型号、性能、数量和合理配置 6 质量标准 应遵循的国家、行业和企业的技术法规、标准，并列出关键部位、关键工序的质量要求 7 劳动组织及安全 工种构成、人员组成以及施工中应注意的安全事项等 8 效益分析 对工法消耗物料、工时、造价及费用等分析 9 工程实例 介绍本工法曾经应用过的典型工程 * * 9.3 工法的编写要点 （1）工法必须是经过工程应用，并证明是属于技术先进、效益显著、经济适用的项目。对于未经工程应用的新技术成果，不能成为工法。 （2）编写工法的选题要恰当。每个工法都是一个系统。在初编工法时宜选择小一点的分部或分项工程的工法，如锚杆支护深基坑开挖工法、现浇混凝土楼板一次抹面工法等，并与新技术推广紧密结合起来。 （3）编写工法不同于写工程施工总结。：“工法是施工总结的倒写”。 （4）既要文字简练，又能让人看得明白、看得懂。 * * 9.4 工法的管理 （1）工法的等级 等级 管理部门 标准 审定、确