给排水设备运行管理及维保现场实操解读.pptVIP

供排水设备设施维护保养 1.　给排水设备设施运行管理 2. 给排水设备设施维修保养 3.　　给排水设备设施操作 * * 给排水设备设施运行管理 1.巡视监控。 ⑴ 值班人员应每3个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱）。 ⑵ 巡视监控内容如下： a 水泵房有无异常声响或大的振动； b 电机、控制柜有无异常气味； c 电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅； d 电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常； 给排水设备设施运行管理 e 机械水压表显示的压力是否满足供水压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）； f 水池、水箱水位是否正常； g 闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线； h 主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰； i 止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠； j 临时接驳用水情况； 给排水设备设施运行管理 ⑶ 值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的应及时详细地汇报给物业工程部主管、维修领班，请示协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养作业指导书》。 给排水设备设施运行管理 2. 给排水设备设施异常情况的处理。 ⑴ 主供水管爆裂的处置： a 立即关闭相关连