D2超市的选址.pptVIP

课后问题： 1、选择一种你感兴趣的超市业态，说说此种 超市业态应如何选址？ 2、武汉宜家的选址？ 零售饱和指数理论是指通过计算零售市场饱 和指数来测定特定的商圈内假设的零售商店 类型的每平方米的潜在需求。该理论由哈佛 商学院于20世纪80年代提出。 该理论实质上是通过计算某一地区内零售饱 和指数的大小，来确定该地区零售店铺数量 的情况，进而确定是否适合开店。 第二章 超级市场的店址选择 第一节 超级市场选址的区域分析 市场规模分析 消费者购买行为分析 竞争状况分析 城市性质与发展的分析 其他因素 一、市场规模分析 （一）人口规模及其变化 1、该地区常住人口规模及其变化趋势 2、该地区流动人口规模及其变化趋势 3、城市化进程对城市规模和人口变化的影响 （二）购买力及其变化 1、该地区居民总体收入水平及其变化趋势 2、该地区居民消费结构 3、该地区居民的储蓄和信贷状况 4、该地区是否存在通货膨胀 二、消费者购买行为分析 （一）该地区消费者的基本特征： 消费者的性别、年龄、职业、教育程度、超 市购买者的类型等 （二）该地区消费者消费行为的特点： 消费者的消费观念、消费习俗、消费方式等 三、竞争状况分析 主要分析该地区竞争对手的数量、规模、经 营模式、经营状况等基本情况 零售饱和指数是衡量特定地区零售企业竞争 激烈程度的有效指标 零售饱和指数是通过需求和供给的对比