第四章清单计价规范技术方案.pptVIP

第五章 工程量清单清单计价 目的要求： 1.掌握工程量清单、工程量清单计价的概念 2.掌握工程量清单的编制 3.熟悉清单计价与定额计价的区别 重点难点： 1.工程量清单的编制 2.工程量清单计价  一、实行工程量清单计价规范的意义 1．实行工程量清单计价，是我国工程造价管理深化改革与发展的需要。 2．实行工程量清单计价，是整顿和规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 3．实行工程量清单计价，是适应我国工程造价管理政府职能转变的需求。 4．实行工程量清单计价，是我国建筑业发展适应国际惯例与国际接轨，融入世界大市场的需要。 七、内容 主要由“正文’和’附录”构成。 正文包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价以及工程量清单及其计价的标准表格格式。 附录包括A、B、C、D、E、F六部分， 第二节 工程量清单编制 工程量清单表现为建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 一、一般规定 1、【条文】 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。 【释义】 本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。 本条为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发给投标人,并对其编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。新规范的规定更为严格，修改为“工程量清单必须作为招标文件的组成部分”。同时，对工程量清单编制质量的责任更加明确和具体,即工程量清单虽作为投标人报价的共同平台，但其准确性(即数量不得有误)、完整性（即不缺得项漏项），均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。（而工程造价咨询人责任则由招标人与工程造价咨询人依据咨询合同约定处理）。 二、分部分项工程量清单 构成一个分部分项工程量清单的五个要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 1．项目编码 项目编码是工程量分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。1—9位，为一、二、三、四级编码，一、二、三、四级编码应统一，为全国统一编码，其中：1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程名称顺序码，编制分部分项工程量清单时，应按《建设工程工程量清单计价规范》附录中的相应编码设置，不得变动；10—12位为第五级编码，是清单项目名称顺序编码，由清单编制人根据设置的清单项目并区分具体工程的清单项目特征而分别编码， 注意：不得有重码。 2．项目名称 分部分项工程量清单的项目名称的设置应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称、项目特征，并结合拟建工程的实际情况确定。 项目名称原则上以形成工程实体而命名，为此，应考虑三个因素：一是附录中的项目名称，应以附录中的项目名称为主体；二是附录中的项目特征，应考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求；二是拟建工程的实际情况。结合拟建工程的实际情况，使其工程量项目名称具体化、详细化，反映工程造价的主要影响因素。 3．项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征 4．计量单位 分部分项工程量的计量单位应按《建设工程工程量清单计价规范》附录中的统—规定确定。附录按国际惯例，工程量计量单位均采用基本单位计量、它与现行定额单位不—样。计量单位全国统一，一定要严格遵守，规定如下： ①以重量计算的项目—吨或千克（t或kg）。(小数点3位） ②以体积计算的项目—立方米（m3）。 (小数点2位） ③以面积计算的项目—平方米（m2）。 ④以长度计算的项目—米（m）。 ⑤以自然计量单位计算的项目—个、台、组、套、樘等。 ⑥没有具体数量的项目—系统、项等。 5．工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人报价参考，是针对形成该分部分项清单项目实体的施工过程（或工序）所包含的内容的描述，是列项编码时，对拟建工程编制的分部分项清单项目，与《建设工程工程量清单计价规范》附录各清单项目是否对应的对照依据，也是对已列出的清单项目，检查是否重列或漏列的主要依据。 注意：决定分部分项工程量清单综合单价的是项目特征而不是工程内容。 6．工程