上海建筑工程取费新费率.doc 20页

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  • 2016-04-10 发布
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    附件1: 最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率(见表1)。其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业 计算基数 费率 房屋建筑与装饰工程 分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费 40% 通用安装工程 41% 市政工程 土建 48% 安装 41% 城市轨道交通工程 土建 45% 安装 41% 园林绿化工程 种植 60% 养护 50% 仿古建筑工程(含小品) 50% 房屋修缮工程 56% 民防工程 40% 注:市政管网工程(给水、燃气管道工程)费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 (一)安全防护、文明施工费 房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程,按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》(沪建交[2006]445号)相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程;房屋修缮工程参照民用建筑(居住建筑多层);园林绿化工程参照民防工程(15000m2以上);仿古建筑工程参照民用建筑(居住建筑多层)。 (二)其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数,乘以相应费率(见表2)。主要包括:夜间施工,非夜间施工照明,二次搬运,冬雨季施工,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施(施工场地内)和已完工程及设备保护等内容。 表2 各专业工程其他措施项目费费率表 工程专业 计算基数 费率 房屋建筑与装饰工程 分部分项工程费 2.2% 通用安装工程 1.4% 市政工程 土建 3.5% 安装 1.4% 城市轨道交通工程 土建 2.6% 安装 1.4% 园林绿化工程 种植 1.5% 养护 ∕ 仿古建筑工程(含小品) 2.2% 房屋修缮工程 2.3% 民防工程 2.2% 注:市政管网工程(给水、燃气管道工程)费率为3.5%。 三、规费 (一)社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率(见表3)。其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算;社会保险费费率中管理人员部分为5.55%,其余为生产工人部分。 表3 社会保险费费率表 工程类别 计算基数 费率 房屋建筑与装饰工程 分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费 29.41% 通用安装工程 29.14% 市政工程 土建 32.16% 安装 29.14% 城市轨道交通工程 土建 32.16% 安装 29.14% 园林绿化工程 种植 31.81% 养护 33.94% 仿古建筑工程(含小品) 29.41% 房屋修缮工程 32.66% 民防工程 29.41% 注:市政管网工程(给水、燃气管道工程)费率为31.03%。 (二)住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率(见表4)。其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4 住房公积金费率表 工程类别 计算基数 费率 房屋建筑与装饰工程 分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费 1.96% 通用安装工程 1.59% 市政工程 土建 1.96% 安装 1.59% 城市轨道交通工程 土建 1.96% 安装 1.59% 园林绿化工程 种植 1.59% 养护 1.59% 仿古建筑工程(含小品) 1.81% 房屋修缮工程 1.32% 民防工程 1.96% 注:市政管网工程(给水、燃气管道工程)费率为1.68%; (三)工程排污费 房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程,工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数,乘以0.1%计算。 四、税金 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费。 房屋建筑与装饰、通用安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程,税金以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费之和为基数,乘以相应税率计算,纳税地税率:市区为3.51%,县镇为3.44%,其他为3.32%。 五、构筑物工程 构筑物工程的企业管理费和利润、总价措施费、规费和税金按相应专业费率分别执行。 附件2: 调整《上海市建设工程施工费用计算规则(2000)》部分费用内容 一、直接费 (一)调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费,构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用(包括人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费)。 (二)调整人工

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    • 内容提供方:四娘
    • 审核时间:2016-04-10
    • 审核编号:5030022142000124

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