北京国美第一城商业项目招商策略报告页要点分析.pptVIP

餐饮类 两条街，两种风情 凭借风情店铺与特色经营，留住人潮。 特色店铺是风情街的构成元素。 地下部分，全部贯通，个性化、时尚化经营。 以个性化的小商品经营主题，吸纳投资客，并成立专门的商业运营公司辅导经营。 小商品类 第二章 推广方案 推广时机 推广策略 主题推广 阶段主题 销售推介 媒介安排 销售道具 定位依据 典型楼盘商业配套 与此同时，会所作为社区内独立的商业楼也随商业市场需求应运而生。这些新 型社区商业在规划设计、功能定位、经营策略等方面均以市场为导向，采用全 新的商业格局，在立足社区的基础上，充分调动外来群体消费，多样的风格、 特色的经营、专业的管理都将增强社区商业的影响力，扩大其商圈的辐射范 围，使社区商业合理、有序、长远的发展得到有效保证和推动。 定位依据 典型楼盘商业配套 据统计数字显示，朝阳路沿线住宅项目今明两年放量不会低于100万平方米， 从青年路、华纺易城等住宅项目的入市价格以及在售情况可看出，该区域聚 集了一批相当有潜力的消费群，未来消费力不会走低。虽然朝阳路商圈依托 华堂商场、易初莲花超市、京客隆、白云商场等形成了相对成熟的氛围，但 整体品质还有待提升。 大型居住版块，提供约60-90万常住人口。 ?支撑点 区域人口状况 定位依据 人口状况 ?计算范围： 东三环-东五环 南起长安街沿线-朝阳路，北至燕莎附近。 ?计算方法： 我们参考：北京人均住房面积为