20150405_顶级豪宅案例简析概述.pptVIP

项目外墙材质——进口洞石因表面有许多孔洞而得名。因其天然的气息、优雅的底蕴、独特的色泽与纹理，故成为高贵、典雅的象征洞石价格昂贵，多用于高档室内装饰。华润|幸福里大手笔地首次在住宅项目中选用进口白洞石作为外墙用材，以彰显尊贵、高雅的气质。 （一）立面和外墙： 1、公共空间： 1、公共空间： 2、精装交楼，全球智慧锻造精品 2、精装交楼，全球智慧锻造精品 2、精装交楼，全球智慧锻造精品 2、精装交楼，全球智慧锻造精品 2、精装交楼，全球智慧锻造精品 1、给水及排水系统： 2、电气系统： 3、空调系统： 4、消防系统： 1、安防系统： （六）产品质量监控： 满足环保的需求,本着为业主负责的态度,世界顶级品牌精装修交楼 国际顶尖室内设计师梁志天亲自操刀量身定做 万象城mock-up的千锤百炼确保交楼标准的品质和工艺 （三）内部装修： 华润·幸福里——价值实现解析 玻璃 三层中空LOW-E夹胶玻璃实景图 跨层幕墙窗立面图 窗截面示意图 （三）内部装修： 三层中空LOW-E夹胶玻璃（为住宅门窗玻璃的首创）、大面积宽幅超过3米、厚度达到3.4厘米、半吨重-专业吊装\淬火工艺\跨层式组合幕墙窗 华润·幸福里——价值实现解析 电梯间石材直接拼合，不打胶、不勾缝 三层复合实木地板纵横交错的结构，45度斜铺 室内阳角面金属包边 墙面涂料手刮工艺 （三）内部装修： 华润·幸福里——价值实现解析 橱柜品牌：德国原装进口西曼蒂克橱柜/SIEMATIC的最高档系列产品SC66KR特点：橱柜中的“劳斯莱斯”，设计和品质 “零缺陷”，符合欧洲E1环保标准；五金配件均为进口 厨房 橱柜台面品牌：美国进口杜邦可丽耐? /CORAIN?特点：无孔防渗\隔油隔尘。 整体式厨房电器品牌：德国西门子/SIEMENS优质产品包括：冰箱、抽油烟机、炉灶、消毒碗柜、微波炉 （三）内部装修： 华润·幸福里——价值实现解析 洁具 德国DRAVIT 高档产品 玻璃镜面隐藏柜 特点：意大利进口滑轨 （三）内部装修： 卫浴间 华润·幸福里——价值实现解析 一、给水系统 丹麦格兰富水泵、四段分区加压、全不锈钢水箱、全铜供水管、紫外线消毒杀菌仪、汉斯格雅的龙头 二、排水系统 污废分流、机制铸铁管、噪音小、防异味 一般住宅普通排水系统 幸福里污废分流排水系统 排水管实景图示意 供水铜管 （四）机电系统： 华润·幸福里——价值实现解析 220kv的经贸高压变电站、10kv电源环网供电、日本 原装进口三菱发电机、不间断供电 稳定、安全、高效 （四）机电系统： 华润·幸福里——价值实现解析 三菱重工、变频多联户式中央空调、冷暖式、室外机穿 孔铝板遮挡 室内空调出风口 室外机穿孔铝板遮挡 （四）机电系统： 华润·幸福里——价值实现解析 消防栓、烟感、自动喷淋装置、室内消防火灾报警系统（住宅项目非常罕见）、美国原装进口爱德华、氧化镁矿物绝缘电缆 烟感器 （四）机电系统： 华润·幸福里——价值实现解析 可视对讲系统、门禁系统、闭路电视监控系统及防盗报警系统、红外微波双鉴探测器及紧急报警按钮 博世可视对讲系统 （五）智能化系统： 华润·幸福里——价值实现解析 2、停车场远程读卡系统 采用德国进口速宾/Schedit Bachmann停车场系统，并在住宅项目中首次配置了远距离读卡技术，无需停车即可快速进出。 3、智能化信报箱 有别于传统的锁型信报箱，使用门禁卡控制箱门开启，并采用黑镜钢饰面。 4、自动关闭门磁系统的常开防火门 （五）智能化系统： 华润·幸福里——价值实现解析 1、地震安全性 超限高层抗震设防专项审查会专家组、广州数力工程顾问有限公司（CCTV 新台址及上海环球金融中心等超复杂项目的抗震模拟计算） 2、风洞试验 台风风洞试验 3、防水层试验 高精仪器红外线 华润·幸福里——价值实现解析 生活、事业、修为平台 EMBA 教育 高尔夫 休闲运动 投资理财 名车品牌 国际化 外商协会 艺术品 文艺界 慈善 珠宝 媒体 商会 其它 社交 奢侈品协会 生活平台 旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 奥运有我 悦动星河——星河湾奥运大客厅开幕式 活动规格：星河湾业主及其亲朋、社会名流 北京业主夏季高尔夫球联谊赛 活动规格：每两周举行一次 星河湾业主答谢晚宴 活动规格：所有成交业主，在星河国际酒店宴会厅，穿插有抽奖及表演 事业平台 旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 北京外商俱乐部揭牌仪式暨招待晚宴 与会贵宾 北京投资促进局副局长周卫民先生 北京投资促进局副局长于燕先生 民建中央委常北京副主委、中华思源扶贫基金会副会长兼理事长、全国政协委员 李晓林先生 中国香港特别行政区政府驻京办主任曹万泰先生