2013年上半年郫县房地产市场形势资料分析.pptVIP

2013年上半年郫县房地产市场形势分析报告 （二）需求分析 （三）单价比较 （四）总价比较 （五）年龄比较 三、与二圈层区县横向比较情况 区县横向比较 供应比较 销售比较 供应同比 成交均价比较 （一）供应比较 （一）供应比较 （二）销售量比较 （二）销售量比较 （三）供销同比 2013年上半年郫县房地产市场形势分析报告 2013年7月12日 一、主要经济指标 主要经济指标 固定资产投资情况 土地市场供应情况 开工面积 市场供应 市场销售 交易价格 商业地产情况 待售房源情况 二手市场情况 （一）土地市场供应情况 上半年土地市场共计成交4宗(郫筒镇)，供地总量为295.4亩，同比增长144％，成交金额为72982.99万元，平均交易价格为247万元/亩。 （二）开工面积 （三）市场供应 （三）市场供应 （三）市场供应 （三）市场供应 （四）市场销售 （四）市场销售 （四）市场销售 （四）市场销售 2013年上半年商品住房销售排行榜 排名 项目名称 成交套数 （套） 成交面积 （万㎡） 成交均价 （元/㎡） 1 傲 城 1098 9.56 5853 2 蓝光.幸福满庭 1374 9.41 6695 3 绿地.国际花都 953 8.58 4794 4 龙湖.弗莱明戈 980 8.4 5365 5 中铁瑞城·西郡英华 654 6.34 4538 6 五彩城 704 6.6 4973 7 龙城国际 835 6.48 6815 8 中信.未来城 724 6.34 5140 9 中铁.塔米亚 717 6.2 6478 10 宇众·悦府 1004 6.05 6865 （四）市场销售 2013年上半年开发企业销售排名情况表 区 域 名 次 项 目 名 称 开 发 企 业 成交套数（套） 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 犀浦镇 第一名 傲城 四川万宸房地产开发有限公司 1098 95648.91 5853 第二名 蓝光.幸福满庭 成都郫县蓝光和骏置业有限公司 1374 94124.15 6695 第三名 宇众·悦府 四川宇众房地产开发有限公司 1004 60528.29 6865 第四名 中铁.塔米亚 成都国创置业有限公司 717 62000.05 6478 第五名 怡景城市花苑 成都宝投房地产开发有限公司 690 50220.33 8675 （四）市场销售 2013年上半年开发企业销售排名情况表 区 域 名 次 项 目 名 称 开 发 企 业 成交套数（套） 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 红光镇 第一名 中铁瑞城·西郡英华 成都中铁置业有限公司 841 72133.97 4862 第二名 龙城国际 成都志达房地产开发有限公司 835 64792.9 6815 第三名 华润.橡树湾 成都蜀都华润置地有限公司 853 55732.56 7527 第四名 同聚.和润国际 成都同聚和润置业有限公司 384 29904.06 4552 第五名 上置.香岛华府 成都上置置业有限公司 215 19756.91 5492 （四）市场销售 2013年上半年开发企业销售排名情况表 区 域 名 次 项 目 名 称 开 发 企 业 成交套数（套） 成交面积（㎡） 成交均价 （元/㎡） 郫筒镇 第一名 绿地.国际花都 绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司 953 85731.54 4794 第二名 龙湖.弗莱明戈 成都西祥/西玺置业有限公司 980 84034.18 5365 第三名 五彩城 成都国宏腾实业有限公司 704 65956.65 4973 第四名 中信.未来城 成都中信城市建设有限公司 724 63389.68 5140 第五名 华侨凤凰.国际城 郫县三利投资有限公司 531 48338.93 5004 （四）市场销售 2013年上半年开发企业销售排名情况表 区 域 名 次 项 目 名 称 开 发 企 业 成交套数（套） 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 其他镇 第一名 弘康馨居 成都市润弘投资有限公司 417 22673.48 3115 第二名 西城.鸥鹭湾/西水岸.上城 成都报华置业有限责任公司 171 15181.52 4096 第三名 澜溪郡 成都市华庭广厦房地产开发有限责任公司 158 14483.78 5979 第四名 弘福逸居 成都市润弘投资有限公司 251 13736.62 3065 第五名 府河金庐 成都路升实业有限责任公司 138 12016.17 4484 （五）市场价格 （五）市场价格 （五）市场价格 （五）市场价格 （六）商业地产情况 （六）商业地产情况 （七）待售房源情况 （八）二手房市场 （八）二手房市场 （