物业管理10-11章详解.ppt

第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （二）法律：是指由国家最高权力机关及其常设机关，即全国人民代表大会和全国人大常委会制定颁布的规范性文件。 同物业管理相关的法律文件：物权法、民法通则、合同法、消费者权益保护法、产品质量法、房地产管理法、土地管理法等。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （三）行政法规：国务院在法定职权范围内为实施宪法和法律制定的有关国家行政管理的规范性文件。国务院颁布的具有规范性的决定和命令与行政法规具有同等效力。物业管理条例是我国第一部物业行业的行政法规。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （四）地方性法规：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会根据本地区的具体情况和实际需要，在法定权限范围内制定发布的适用于本地区的规范性文件。如：广西区物业管理条例。 省、自治区人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准较大的市的人民代表大会及其常委会也可以制定地方性法规。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊