工程结算十大问题要点.ppt

2011工程结算实战交流 2011结算文件 调什么？ 人工费、机械费 2011结算文件 调多少？ 78、90 1.2、1.3、1.4 2010结算文件 调多少？ 70、82 1.15、1.25、1.35 2011结算文件 何时调？ 2011.12.1 2011.1.1 2011结算文件 怎么调？ 定额工日数量*价差 定额台班合价*20% 2011结算文件 定额结算怎么调？ 定额人工费/50*28 × 定额机上人工*28 × 机械单价*1.2 × 2011结算文件 清单结算怎么调？ 进入综合单价 风险费以外 2011结算文件 清单控制价怎么调？ 进入综合单价 另外考虑风险费 2011结算文件 调不调？ 最重要 2011结算文件 执行09计价定额 调不调 2011结算文件 执行07修缮定额 调不调 2011结算文件 执行00园林定额 调不调 2011结算文件 执行10加固定额 调不调 2011结算文件 执行06定额 调不调 2011结算文件 执行02定额 调不调 2011结算文件 执行现行定额 调不调 2011结算文件 11年开工未结算 调不调 2011结算文件 10年跨年工程未结算 调不调 2011结算文件 11年已结算完 调不调 2011结算文件 11年已报送结算文件 未结算完 调不调 2011结算文件 没办理劳保证 调不调 2011结算文件 执行可调价格 按预算加签证结算 调不调 2011结算文件 执行固定总价合同 调不调 2011结算文件 执行固定单价合同 调不调 2011结算文件 约定按结算文件调整 调不调 2011结算文件 未约定按结算文件调整 调不调 2011结算文件 约定不清 调不调 结算关键工作四、精确计量三、准确计价二、明确计费一、重视合同 一、重视合同严格执行合同约定一字值千金 1、无合同有约定 2、合同有约定 3、合同约定不清 4、对约定有争议 5、无约定按以下方式解决争议 1、双方协商 2、主管部门调解 3、仲裁委仲裁 4、法院诉讼 二、明确计费严格执行费用定额、调整文件 费用计算基数定额直接费、人工费清单计价 定额项目按不同取费基数划分独立土石方 人工费按定额、文件 人工费特殊工程另行约定 材料费主材、辅材、未计价材 材料费信息价：运费、采购保管费、损耗：中砂约定价：双方认定价 材料调整问题 定额计价-材料0风险 清单计价-按约定风险范围 材料基准价原则 机械费定额价、文件调整 机械费信息价、租赁价、约定价 机械费调整问题 造价信息机械租赁价 定额计价-机械0风险 清单计价-按约定风险范围 机械基准价原则 估价项目只计税金不取费 审批的估价表按规定取费 安全文明施工费环保文明安全临设 措施费调整问题 定额计价措施费调整 强制性措施费 清单计价措施费调整 材料二次倒运费包干使用 雨季施工增加费常年计取 冬季施工增加费冻土不计 材料检验试验费桩检测、苯板拉拔试验、塑钢窗等专项检测 企业管理费按类别取费 利润合理让利 风险费定额计价 0清单计价0、5、10 规费 三险一金按核定系数计取 排污费生育保险工伤保险按定额系数计取 意外伤害保险费质量检测费按实计取 清单计价规费招标控制价投标报价清单结算 定额计价规费调整 清单计价规费调整 3、09工程用06定额规费结算 3、09工程用06定额规费结算 暂列金额可以不计税金 材料暂估价按招标文件规定进价施工过程及时认价 计日工按招标文件要求报价 税金按工程所在地不是企业所在地 甲供材从总造价扣除从价差扣除 水电费问题 由承包人负责交纳 由发包人负责交纳 由发包人负责交纳 总包管理费、配合费 总包管理费问题 配合费问题 三、准确计价严格执行计价定额、清单综合单价造价信息 定额基价 定额勘误补充定额 定额说明 综合单价 单价调整 项目特征 调整系数 合价取整 四、精确计量严格执行清单、定额计算规则 工程量调整问题 定额计价工程量调整 清单计价工程量调整 清单计价工程量调整 招标清单其中：措施清单 招标控制价 投标报价 定额预算 列项算量 点、线、面、体 计算精度0.001 联系方式 吉林省建设工程造价管理站 吕 志 电话：0431Q Q: 301000062 1、定额计价工程量2、清单计价工程量 1、执行定额计算规则2、按竣工图实际完成工程量调整预算工程量 1、执行清单计算规则2、按竣工图实际完成工程量