世联仁恒苏州湖东地王项目营销策略技朮分析.ppt

关键词2：独墅湖崛起——湖东前景报喜，规划更趋宜居 树立双湖交汇处项目价值标杆 1 目前双湖板块整体启动时机已经成熟 本项目的开发对于双湖板奠定低密度高端人居板块的地位有着十分重大的影响 政府对独墅湖板块具有明确规划 高教区已初具规模 板块内配套设施完善 （27洞高尔夫球场/五星级酒店/双湖亲水商圈/） 独墅湖东进入高速发展期 板块联动效应加剧 板块人居改善，前景远大 新机场路独墅湖底隧道正式通车 高教区 独墅湖湖底隧道 金鸡湖大酒店 高尔夫球场 项目定位关键词1：区域占位 双湖板块 + 既占有金鸡湖CBD诸多商务配套优势，又占有独墅湖宜居的生态景观资源优势 关键词1：37万平米——双湖板块仅见大体量综合性社区 2 多元化产品的国际化演绎 关键词2：海纳百川——满足各阶层对于居住的追求 多元化产品的国际化演绎 2 低密度洋房 TOWNHOUSE 酒店式公寓 商业 精装小高层 关键词3：多元社区文化——显隐布局，区隔显著，文化形成多元 多元化产品的国际化演绎 2 项目定位关键词2：社区定义 双湖板块 37万M2国际化社区 + 既占有金鸡湖CBD诸多商务配套优势，又占有独墅湖宜居的生态景观资源优势 多元化 3 关于商业部分的定位，上次沟通已经达成了如下共识： 1、健身休闲主题综合商业 + 中小型配套商业的经营模式； 2、除主力店外，功能还要涵盖至酒店公寓服务和社区商业； 在上次沟通中，