天津东疆金融和租赁产业园招商手册介绍.doc

金融和租赁产业园招商手册 The finance and Leasing Industry Park Investment Manual ——天津东疆金融和租赁产业园于2014年12月5日正式成立 目录 一、金融和租赁产业园 二、重点招商产业 三、天津自贸区 四、东疆保税港区为天津自贸区核心 五、东疆特色——融资租赁 六、优惠扶持政策 七、招商服务 八、中交·C谷 九、东疆港的综合配套 一、融资租赁产业园 2014年12月5日，中交地产与东疆保税港区管委会签订了共同打造国家级金融和租赁产业园合作框架协议。东疆管委会主任张爱国，中交地产有限公司党委书记、副总经理张世文、副总经理彭增亮等领导出席签约仪式。中交地产（天津）公司总经理张光宇和东疆管委会副主任张忠东代表双方在协议上签字。 根据合作协议，天津项目公司与东疆管委会将秉承共同发展、诚信合作的宗旨，以中交·C谷项目为载体，以“政企合作”的方式，共同打造“中国融资租赁在东疆、东疆融资租赁在C谷”的国家级金融和租赁集聚中心。 产业园坐落于天津东疆保税港区综合配套服务区，总建筑面积约20.4万平方米（其中C、D地块作为产业园的首期载体），是专门服务于租赁、银行、保理、保险、基金投行、资管和其他与金融和租赁相关专业配套机构的硬件载体设施。该产业园是东疆管委会落实国务院和天津市委、市政府关于东疆发展促进金融和租赁产业创新试点的重大举措，将打造国际一流营商环境，为金融高端客户提供优质服务，实现金融与租赁产业集聚，加快区域经济转型升级。 此次合作，中交地产践行央企责任，将助推东疆金融和租赁产业的创新深入和区域整体经济的协同、可持续发展，成为高端商务平台创新合作的典范；同时政企携手、金融高端客户的进驻，促进招商，搭建资金融通、信息交流、人才引进的高端商务平台。 二、重点招商产业 三、天津自贸区 2014年12月12日，李克强主持召开国务院常务会，部署推广上海自贸试验区试点经验加快制定完善负面清单。依托现有新区、园区，在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区，以上海自贸试验区试点内容为主体，结合地方特点充实新的试点内容。天津自贸区正式批准设立 2014年12月28日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议决定授权国务院在中国（广东）自由贸易试验区、中国（天津）自由贸易试验区、中国（福建）自由贸易试验区以及中国（上海）自由贸易试验区域暂时调整有关法律规定的行政审批的决定进一步深化改革、扩大开放，加快政府职能转变中国(天津)自由贸易区，包括3个功能区，天津港片区天津机场片区和滨海新区中心商务片区，总面积约119.9平方公里。天津自贸区建设围绕服务京津冀协同发展、扩大高端制造业领域开放、开展融资租赁创新、行政体制改革先行等重点打造航运贸易金融租赁特色产业。 东疆保税港区成立于2008年，是面积最大、条件最好、政策最优、效率最高、通关最便捷、环境最宽松的保税港区 东疆保税港区具备集装箱码头装卸物流加工、商务贸易、生活居住、休闲旅游“五大功能”。-游-居为一体”的中国北方自由贸易港区和临海新城。 东疆保税港区是自贸区的一根据根据）以上的海洋工程结构物视同出口试行增值税消费税出口退税政策根据根据二 入区退税；进区保税；区内出口免征出口关税；区内交易免征增值税和消费税；区内与境外交易不实行进出口配额、许可证件管理；进区货物只检疫不检验；转口汽车落地保税；启运港退税。 2、天津市政策：不予不取 根据天津市人民政府、滨海新区人民政府给予东疆税收地方分享部分“全留存”于天津港集团的财政税收支持： （1）所有注册东疆的企业缴纳的所有注册东疆的企业缴纳的所有注册东疆的企业缴纳的营业税改增值税后所有注册在东疆的企业缴纳的 个人所得税 增值税 营业税 “营改增”后 增值税 七、招商服务 为加快推进天津滨海新区东疆保税港区国家租赁业创新示范基地建设，积极促进租赁产业支持实体经济的发展，天津市政府办公厅印发了《天津滨海新区东疆保税港区限时办理租赁企业设立登记备案服务试点办法》。该试点办法将规范行政许可审批，实行限时办结制度；规定职能部门设置专门窗口，推行“一口式”办理制度；支持租赁公司业务外包，中介机构可全程代办服务。 试点办法明确规定了内资租赁公司、金融租赁公司和外商投资租赁公司的行政审批事项、办结时限和办理程序。其中，内资租赁公司和金融租赁公司行政审批事项包含企业名称预核准、办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证和公章、对外贸易经营者备案和地税定额或机打发票申领等9项具体流程，办结时限为8个工作日。外商投资租赁公司行政审批事项包含企业名称预核准、设立外商投资企业初审、外商投资企业设立审批和