大学毕业设计论文-长沙房地产业的发展趋势.docVIP

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目： 长沙房地产业的发展趋势 姓 名 ： 000 班级、学号 ： 0000班、000号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 0000 开题时间： 完成时间： 年 月 日  目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书……………………………………………………3-5 正文……………………………………………………………6-17 答辩委员会表决意见……………………………………………18 答辩过程记录表…………………………………………………19  课 题 论长沙房地产业的发展趋势 课题(论文)提纲 0.引言 1. 长沙市房地产市场基本情况分析 1.1新建商品房累计供应和销售总量分析 1.2新建商品房供销对比(期间新建商品房批准预售面积:期间新建商品房实际销售面积) 1.3新建商品房成交金额、成交均价 1.4非市场定价类住宅供销分析（非市场定价类住宅公指单位集资建房、定向开发和经济适用房） 1.5二手房累计交易总量分析 1.6房地产一、二级市场? 1.7长沙市第三季度房屋抵押情况 1.8房地产抵押快速上涨，个人按揭购房比例较大，房地产抵押增幅巨大。2??盘点2008年长沙房地产市场 2.1??? 土地市场降温 2.2商品供销结构失衡 2.3商品房价格涨幅回落 2.4开发企业由扩张转向收缩 2.5行业调控政策明显转向 2.6租赁市场活跃，二手房市场开始回暖 3?? 长沙房地产市场发展趋势预测4结论 ,中国的经济也在经受着严峻的考验,尤其是房地产行业,作为国家的支柱产业,受到了很大的冲击。房价在经历了连续几年的急速上涨后,出现了拐点。北京、深圳、上海、广州、大连等大城市的房价在大幅度的缩水，而长沙房地产市场短期还将处于调整阶段。本文从长沙房地产前几年的发展情况，分析出长沙房地产市场现在的发展现状。了解在2009年以后长沙房地产市场的发展趋势。 参考文献 [1]魏雅华、楼市降价“大逃亡”会出现吗？{N].中国房地产报，2002-7-1. [2]谢家瑾，当前全国房地产市场现状和发展态势分析[J].溥东房地产,2001. [3]长沙市房产研究中心,2007年长沙市房地产业及房地产市场发展趋势分析[EB]长沙市楼市网, [4]彭俊，刘卫东主编，房地产投资分析[M].同济大学出版社，2004 [5]黄晓晗主编，长沙房地产. [J]《长沙房地产》出版，2007 [6]黄以林，马超主编《长沙房产》房交会特刑[EB].长沙房地产业协会,,2007 论长沙房地产行业的发展趋势 在目前全球经济危机以及美国次贷危机的影响下,中国的经济也在经受着严峻的考验,尤其是房地产行业,作为国家的支柱产业,受到了很大的冲击。房价在经历了连续几年的急速上涨后,出现了拐点。北京、深圳、上海、广州、大连等大城市的房价在大幅度的缩水，而长沙房地产市场短期还将处于调整阶段。本文从长沙房地产前几年的发展情况，分析出长沙房地产市场现在的发展现状。了解在200年以后长沙房地产市场的发展趋势。本文将通过对当前长沙市记地产为的发展情况来找出以后长沙房地产行业的发展趋势。通过最近几年长沙市场的发展情况，分析出以后长沙市房地产市场的发展趋势。 1．1 %。分区划来看，内五区新建商品房累计批准预售656.00 平方米，同比减少22.24%，其中住宅批准预售593.38万平方米，同比减少20.14%；四县市新建商品房累计批准预售312.26万平方米，同比减少23.60%，其中住宅批准预售291.38万平方米，同比减少23.69%。 同期全市新建商品房累计销售120508万平方米，同比增长69.25%，其中住宅销售1135.75万平方米，同比增长81.54%。分区划来看，内五区新建商品房累计销售861.98万平方米，同比增长66.11%，其中住宅销售806.30万平方米，同比增长80.44%；四县市新建商品房累计销售343.10万平方米，同比增长77.68%，其中住宅销售329.45万平方米，同比增长84.29%。上半年全市