观澜湖营销思路建议090307.pptVIP

code | # 二级市场策划品控中心 Centaline Consultants 观澜湖营销汇报 汇报思路 1、置业新政解读 2、08/09年别墅市场表现 3、本项目具备唯一性的价值点 4、营销案例借鉴及营销推广铺排 3月3日广东出台“救市”15条 第一部分 加大保障型住房力度 加大廉租房、经济适用房、政策性住房的开发力度 着力解决城镇中低收入人群、低收入家庭的住房问题 第三部分 支持开发商应对楼市 延长缴纳土地出让价款期限2年以内 对已进入土地增值税清算的企业，如有资金困难可提出申请分期支付 鼓励商业银行在适当条件下给与房地产开发商贷款。支持房地产开发企业的合理融资 第二部分 鼓励普通商品房消费 利率下浮 购买第二套房政策放宽 公积金额度、年限、使用方式政策放宽 首次购买契税、二手房契税相应减少 港澳台居民在广东省境内购买住房，执行内地居民同等政策(执行到2009年12月31日) 有条件的城市可买房入户 Part 1 置业新政解读 新政启示 1、房地产业对国民经济的支柱作用影响，刺激刚性需求再度释放，对于活跃整体楼市有较大帮助。 2、多重利好，媒体论调转向，盘源告急/稀缺提价等论调再度充斥媒体，投资性需求必 将逐渐激活。 3、如无新的重大利空刺激，上半年楼市反弹已成定局，但是从长期判断，楼市的复苏需要更长的时间，我们需要