重庆英利ICC项目推介_20151231解说.ppt

英利环贸中心项目简介 一、品牌介绍 英利国际置业，重庆首家在新加坡上市的民营开发企业（5DM），成立于1993年，过去22年里，已完成总建筑规模超过100万方，自持经营商业达45万方，成为重庆核心商圈运作旧城改造项目的领军企业、重庆商业地产领航者，当之无愧的【核心商圈永久地王】。 英利22年，缔造城市地标传奇 22年的蓬勃发展，英利在重庆主城三大核心商圈，成功打造了英利IFC、纽约纽约、未来国际、英利国际广场、邹容广场等多个城市中心知名地标建筑，竞领顶级商务平台，引领三大核心商圈飞速发展。 二、品牌项目布局 英利国际金融中心（IFC） 中国又一世界地标 坐落：重庆渝中区解放碑商圈 体量：17万方 介绍：项目是由5A超甲级纯商务写字楼和奢调商业名品购物中心组成的城市综合体，是重庆新的金融中心，重庆解放碑CBD最顶级的商务新地标。 英利纽约纽约 解放碑首座时尚地标 坐落：重庆渝中区解放碑商圈 体量：4万方 介绍：项目作为重庆解放碑首座以时尚地标建筑著称的写字楼物业，荣获“中国建筑学会新中国成立60周年建筑创作大奖”，这是中国建筑创作的最高大奖，重庆市仅有人民大礼堂和纽约纽约两个项目获奖，并被评为最能代表重庆的十大地标建筑之一。 英利未来国际 引领观音桥商圈扬帆激进 坐落：重庆江北区观音桥商圈 体量：13万方 介绍：项目由5A甲级写字楼和大型商业体构成，是重庆市北大门第一高楼、江北地标建筑，引领了所在商圈写字楼的发展方向，对观音桥商务的升级起到了至关重要的作用。 英利国际广场 大坪核心商圈至高商务地标 坐落：重庆渝中区大坪商圈 体量：40万方 介绍：项目雄踞大坪商圈核心龙头口岸，是集甲级写字楼、高档住宅、SOHO、购物中心为一体的地标综合体，大坪标志性建筑，助推大坪商圈的蝶变升级，同时对于重庆主城西区写字楼市场整体品位及形象有极大的提升作用。 三、英利环贸中心(ICC)项目 2#高端公寓 1#高端写字楼 商业、地上车库 总建面约31万方，其中公寓建面约6.2万，写字楼约9.4万方，商业6.1万方 占地面积 18403 ㎡ 总建筑面积 319804 ㎡ 总容积率 13.84 地上建筑面积 255457㎡ 总绿地率 15.00% 地下建筑面积 64347㎡ 建筑高度 1#塔楼：268米（58F） 2#塔楼建面 61635㎡ 2#塔楼：228米（46F）（避难层：9F、24F、39F） 1#塔楼建面 94066㎡ 总车位数 1614 商业 61023㎡ （地上50004㎡） 2#塔楼可售建面 52486㎡ 标准层面积1449.6㎡ 车库 73702㎡ （地上36887㎡） 1、经济指标 2、地理位置 本项目位于重庆市渝中区解放碑CBD硬核区，东北紧临作为“十字金街”南延段及滨江步行走廊（规划建设中）起始端的邹容路；东南侧邻接作为渝中半岛“两路口至朝天门”交通要道的新华路；西北侧紧靠作为金融商业街核心通道之一的五一路，西南侧邻接具有浓厚历史文化气息的中华路。 英利金融街 解放碑 3、项目概况 区域中心级的城市综合体 项目规划建成集商务办公、商业、休闲等各项功能为一体的超大型HOPSCA。 1#塔楼：预计由东北角沿邹容路与新华路布置，功能定位为超甲写字楼，塔楼单层建筑面积2000㎡。 2#塔楼：东南角沿中华路与新华路布置，功能定位为高端涉外公寓。塔楼单层建筑面积1500㎡。 2# 1# 4、商业介绍 主题高端购物中心，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体， 名车广场豪车展示及珠宝奢侈品牌带动人气，增彩解放碑商圈。 商业白天效果图 四、高端公寓概况 2#塔楼 2号楼楼层分布： 25-46F:高区 24F/ 39F：避难层 10-23F：中低区 9F：避难层 6-8F：地上车库 LG-5F: 商业群楼 负1F-负4F：地下车库 公寓为全精装 1#塔楼 户型七 户型五 户型六 户型五 户型二 户型三 户型三 户型一 户型四 户型六 户型五 样板层户型配比 房型 户型 套内面积 建筑面积 套数 套数占比 单间 户型六 37 58 2 17% 一房 户型五 51 80 3 50% 户型四 80 132 1 户型三 92 142 2 二房 户型二 116 181 1 25% 户型七 2 三房 户型一 165 257 1 8% 小计 上述面积为约数 12 房型七 1、公寓标准层数据及户型面积 2、精装配置 室内精装修 装修标准8000元/㎡ 烤箱、洗衣机、冰箱西门子品牌，洗碗机、抽油烟机、厨房五金FRANKE， 国际品牌设计大师定制打造、奢侈品/艺术品元素嫁接的精装方案 特斯联智能防盗锁（可手机控制），智能化家居系统（室内灯光渐变式开关、空调远程控制、窗帘电动控制） 3、配套设施 服务配套 （建面约2000平） 休闲会所