住房公积金课题.pptxVIP

目录 1 2 提取条件 3 提取材料 4 提取流程 住房公积金概述 住房公积金概述 提取条件 （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （2）偿还购买自住住房贷款本息的； （3）房租超出家庭月工资收入规定比例的； （4）离休、退休的； （5）与单位解除劳动关系的； （6）出境或到港、澳、台地区定居的； （7）职工死亡、被宣告死亡的； （8）直系亲属之间提取住房公积金； （9）大病提取住房公积金 提取公积金需要提供的材料 1 购买、建造、翻建、大修自住住房的 （1）购买商品房的，提供经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》和首付款收据； 2 购买、建造、翻建、大修自住住房的 集资建房的，提供经房产部门登记备案的《集资建房协议书》和集资款收据； 3 购买、建造、翻建、大修自住住房的 购买二手房的，提供过户后的《房屋所有权证》和契税发票； 提取公积金需要提供的资料 4 购买、建造、翻建、大修自住住房的 建造、翻建自有住房的，提供《房屋所有权证》及县（市、区）级规划部门的批准文件或房产部门出具的危房鉴定书（农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明），并经管理中心工作人员实地查看，若情况属实，予以办理；和首付款收据； 5 购买、建造、翻建、大修自住住房的 大修自有住房的，提供《房屋所有权证》及县（市、区）级房管、规划部门的批准文件（农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证、村委会证明），并经管理中心工作人员实地查看，若情况属实，予以办理； 提取材料 偿还自住住房贷款本息的 在西宁中心贷款的，提供银行出具的当期还款明细；其他中心贷款或商业性贷款的，提供近期还款明细及《住房借款合同》、房产部门登记备案的《商品房买卖合同》或《集资建房协议书》或契税发票、过户后的《房屋所有权证》等相关证明材料。 租赁自住住房的 提供家庭收入证明（未婚的，提供民政部门出具的单身证明；已婚配偶无工作的，提供户口所在社区出具的无收入证明）、经房产部门登记备案的《房屋租赁合同》、《房屋租赁登记备案证》及完税证明； 提取材料 出境定居的 出境定居的，提供户籍迁出证明或出境定居的证明； 死亡、宣告死亡的 其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明材料、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明公证书或同意转入单位的协议书； 或《集资建房协议书》或契税发票、过户后的《房屋所有权证》等相关证明材料。 离休、退休的 提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明； 提取材料 1、大病提取对象及条件 职工本人因患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重肝硬化、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术六种重大疾病的。 凡发生上述情况之一需要提取住房公积金的，若尚有未还清的住房公积金贷款的，必须优先偿还住房公积金贷款。 2、大病提取时限及额度 职工符合大病提取条件的，提取总额不得超过当年住院费扣除医保报销后的个人负担部分。一年累计提取一次。 2、大病提取时限及额度 （1）职工本人身份证原件及复印件。（如委托代办，则另需提供代办人身份证原件及复印件） （2）单位审核盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》 （3）提供自2013年10月01日起县级以上（含县级）医疗机构确认的住院病案首页复印件。 （4）医疗保险机构报销凭证的原件及复印件。 （5）提供本人银行账号及开户银行名称。 提取材料 直系亲属之间提取住房公积金相关事项说明 1、提取条件 （1）正常缴交住房公积金的职工，自2013年10月01日起签订合法有效的购房合同，且房款未付清，所购房屋为多层的，提取期限在购房合同签订一年之内；所购房屋为高层的，提取期限在购房合同签订三年之内；所购房屋为二手房的，提取期限在取得交易后的《房屋所有权证》一年之内。 （2）子女购买具有产权的首套自住住房，在提取本人及配偶住房公积金账户中的余额不足时，经本人父母同意，可以提取本人父母个人住房公积金账户内的余额。申请提取总额不得超过所购住房价款总额。 （3）父母购买具有产权的首套自住住房，在提取本人及配偶住房公积金账户中的余额不足时，经本人子女同意，可以提取本人子女个人住房公积金账户内的余额。申请提取总额不得超过所购住房价款总额。 凡因上述情况之一需要提取住房公积金的，若尚有未还清的住房公积金贷款的，必须优先偿还住房公积金贷款。 提取材料 直系亲属之间提取住房公积金相关事项说明 2、相关要件 凡提取父母、子女住房公积金的，除填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》外，还应提供以下材料的原件和复印件。 （1）购买商品房的，提供经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款收据。（提供售房单位名称、账号、开户银行） 购买集资建房的，提供经房产部门登记备案的《