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建筑机电安装工程造价管理控制探讨 　　摘要：建筑机电安装工程造价是整个建设工程造价的重要组成部分，加强机电安装工程造价的管控有利于控制整个建设工程的造价。机电安装工程所涉及的方方面面比较多，机电安装工程造价管理控制就更具有现实意义。本文通过对建筑机电安装工程造价管控的探讨，对其中所存在的问题提出了相应的解决对策，以期在实际的工程操作中可以提供相应的理论指导与借鉴。 　　关键字：机电安装；安装工程；工程造价；管理策略 　　中图分类号：TU723 文献标识码： A 　　前言 　　近几年随着我国建设工程经济的迅速发展，建筑机电安装工程也得到了快速的发展，建筑机电安装工程造价是整个建设工程造价的重要组成部分，加强机电安装工程造价的管控有利于控制整个建设工程的造价。机电安装工程所涉及的方方面面比较多，机电安装工程造价管理控制就更具有现实意义。诸多现实问题在我国建筑机电安装工程造价中所存在，所以应该在完善制度的前提下，不断的改革以适应不断变化的市场，进而寻求控制建筑机电安装工程造价管理方法。确保在建设投资的决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段等各个关键环节都切合实际的计价，并以其为依据，合理地控制各个阶段的机电安装工程造价。 　　一.我国建筑机电安装工程造价管理关键环节存在的问题 　　建筑机电安装工程全过程管理可分为决策、设计、发承包和施工四个阶段。各个阶段存在的问题均对工程造价有较大的影响。机电安装工程所涉及的方方面面比较多，机电安装工程造价管理控制就更具有现实意义。 　　（一）决策阶段建筑机电安装工程造价管理 　　项目策划以工程项目管理理论为指导，不仅服务于工程项目管理的全过程，而且是工程造价管理的重要前提和基础。在决策阶段没有在可行研究基础上进行经多方案比选，盲目上项目。而且没有采用科学的分析方法，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为工程项目的科学决策提供经济方面的依据。从而使得建筑机电安装工程的造价无法控制，增加了工程造价。 　　（二）设计阶段建筑机电安装工程造价管理 　　现阶段很多建设项目都将主要的精力集中于建设工程实施阶段，所以更在意在实施阶段过程中索赔与反索赔等方面，相比下，对于设计阶段的造价控制就缺少重视。根据相关数据表明，建筑机电安装工程的设计阶段对于整体建设工程的投资影响可达60%，而限额设计中，工程使用工能不能减少，技术标准不能降低，工程规模也不能削减，所以现在这种限额设计是不利于后期工程的进展的，举例来说，在一个工程初步设计阶段就对造价方面太多的限制，而设计后发现了许多超概预算现象，这时再修改初期的设计还要满足限额的要求，这样整个设计阶段自主可发挥的空间就有所削减，并受到限额的制约，所以对于建筑机电安装工程造价的管理要将设计阶段考虑其中。 　　（三）发承包阶段建筑机电安装工程造价管理 　　建筑机电安装工程在发承包阶段最大的特点就是竞争性，在竞争激烈的投标过程中，建筑机电安装工程发承包阶段的公正、公开就尤为的重要，但我国建筑机电安装工程在此阶段出现一定程度的水分，表现为领导的偏好影响招投标的结果，内部企业得到照顾，使能力不及竞争对手的企业有机会中标，这些现状说明了在发承包阶段中存在严重的问题，使招投标的公正性流于形式，也没有把握住实力强的企业来促进建筑机电安装工程的发展。另一方面，建设单位在进行招标策划时会因多种原因使得招标方案有偏差，评级原则也会影响投标竞争公司的结果，或是对于整体的发包工程缺乏了解等等。这些因素会导致投标单位为竞争成功而忽视了工程自身的造价，为了中标而一味的低价投标，使得投标价低于成本价中标，这样带来的不良影响使得工程难以开展，延误建筑机电安装工程的正常建设及投入使用。 　　（四）施工阶段建筑机电安装工程造价管理 　　施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入最大的阶段。在施工阶段，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在，使得施工阶段的造价管理难度加大。建筑机电安装工程作为建设工程的重要组成部分，由于建设单位未批先建，为早些竣工投入使用而要求承包商进行施工，这样就会使造价失控，最终结算时工程超出预算，不利于工程造价控制。另一方面，施工承包单位未能做好成本计划及动态控制等工作，无法有效控制工程造价。 　　二.加强建筑机电安装工程造价管理策略 　　（一）决策阶段结合建筑机电安装工程造价进行策划 　　1、在策划阶段主要对建设前期项目系统构思策划、建设期间项目管理策划和项目建成后的运营策划。项目构思策划必须以法律法规和有关政策方针为依据，结合实际建设条件和地区经济社会环境进行。如果已尼确定在特定的地点建设，还必须与地区或城市规划的要求相适应。同时考虑建筑机电安装工程中的与工程项目实施与运