加强房地产权属档案利用工作的对策措施.docVIP

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  • 2016-10-01 发布于北京
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加强房地产权属档案利用工作的对策措施.doc

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加强房地产权属档案利用工作的对策措施   【摘 要】近年来,随着房地产市场的日益活跃,房地产权属档案的重要性十分突出,因此,对房地产权属档案的利用也越来越频繁,并对其利用工作提出了更高的要求。本文在指出当前房地产权属档案利用工作中存在的一些问题,进而给出了加强房地产权属档案利用工作的对策措施,可供参考。   【关键词】房地产;权属档案;利用;信息化建设   房地产权属档案是城市房地产管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、抵押变更、注销等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声象,磁盘等不同形式的历史记载,它也是城市房地产权属管理工作的真实记录。而房地产权属档案利用工作即通过一定的方式和手段,直接提供房地产权属档案为国家经济和社会发展利用和服务。具体而言,房地产权属档案在房地产权属登记、交易评估、房管政策、司法仲裁、城市规划、城市建设、物业管理、旧城改造、史迹考证、房地征税等工作中显出十分重要的作用。为做好房地产权属档案利用工作,笔者针对目前房地产权属档案利用工作存在的一些问题,提出了相关的加强房地产权属档案利用工作的对策措施。   1.房地产权属档案利用工作中存在的问题   1.1档案服务观念有待转变   目前许多城市的房地产档案服务主要面向特定的用户,包括住房保障和房地产管理部门、司法部门,服务范围较小。自然人或法人只能查询本人的房地产档

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