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加强房地产权属档案利用工作的对策措施 　　【摘 要】近年来，随着房地产市场的日益活跃，房地产权属档案的重要性十分突出，因此，对房地产权属档案的利用也越来越频繁，并对其利用工作提出了更高的要求。本文在指出当前房地产权属档案利用工作中存在的一些问题，进而给出了加强房地产权属档案利用工作的对策措施，可供参考。 　　【关键词】房地产；权属档案；利用；信息化建设 　　房地产权属档案是城市房地产管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、抵押变更、注销等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声象，磁盘等不同形式的历史记载，它也是城市房地产权属管理工作的真实记录。而房地产权属档案利用工作即通过一定的方式和手段，直接提供房地产权属档案为国家经济和社会发展利用和服务。具体而言，房地产权属档案在房地产权属登记、交易评估、房管政策、司法仲裁、城市规划、城市建设、物业管理、旧城改造、史迹考证、房地征税等工作中显出十分重要的作用。为做好房地产权属档案利用工作，笔者针对目前房地产权属档案利用工作存在的一些问题，提出了相关的加强房地产权属档案利用工作的对策措施。 　　1.房地产权属档案利用工作中存在的问题 　　1.1档案服务观念有待转变 　　目前许多城市的房地产档案服务主要面向特定的用户，包括住房保障和房地产管理部门、司法部门，服务范围较小。自然人或法人只能查询本人的房地产档