冬天来了，春天不会太远.docVIP

冬天来了，春天不会太远 　　2011年注定成为中国房地产业发展历程中不平凡的一年。国家对房地产业前所未有的严厉调控力度使国内房地产市场呈现“量价齐跌”的市场格局，更使整个楼市步入相对漫长且浓厚的观望期，限购、限价、收紧房地产开发贷款、提高房地产按揭政策门槛，一系列的严厉调控政策使开发商、投资商不得不直面房地产业一个相对漫长、寒冷的“冬天”。开发商如何“过冬”，房地产业的春天何时到来，这也许是众多开发商、投资商岁末年初不得不深度思考的重磅课题。 　　调控密码解析 　　放眼2011年全球经济，美元疲软、欧元动荡、日元起伏、人民币升值，全球金融格局正在经历大变局，由此引发的全球经济震荡和不确定性正在加剧。在全球经济一体化趋势加强和政策调整的背景下，中国经济发展正面临全新的挑战和机遇。 　　中国经济总量虽然跃居世界第二，但从人均经济总量、经济结构、经济增长方式等诸多经济增长质量因素看，中国与欧美、日本等经济发达国家还存在很大差距，连续多年的经济快速增长虽使中国经济总量快速提升，规模放大，但当下的中国经济却不得不面临诸多问题和压力，以内需消费为主的经济增长结构尚未调整到位，过分依赖人口红利的劳动力密集型制造业生存越来越难，高耗能、重污染排放的污染能耗企业给环境和能源带来越来越大的压力；技术型、管理型、创新型一流企业相对匮乏；众多实体经济面临散、乱、小状态，缺乏核心竞争力和可持