房产税争议已陷“冰火两重天”窘境.docVIP

房产税争议已陷“冰火两重天”窘境 　　2013年是中国房地产业最令人纠结的一年，也有人说是疯狂的岁月，房价猛涨，地王屡创。这种无法遮掩的市场事实，几乎将房地产调控政策逼上了悬崖。不管是尊重市场规律的事实，还是研讨调控政策的遗憾。总而言之，不断上涨的房价已成为社会上的敏感话题，引起各界有识之士的强烈关注。于是，房产税的争论，很无奈地陷入了“冰火两重天”的窘境。不少人认为，要控制房价上涨，必须搬出“保护神”——房产税。也有人认为，房价上涨是市场经济的发展规律，房产税短期不会扩容，即使全面征收房产税，也遏制不住房价的上涨。 　　比起冰火不相融的争论观点而言，房产税实施的实际情况或许更复杂，更隐晦。 　　最近公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确提出：“加强房地产税立法并适时推进改革。”这无疑给支持者和反对者提供了无限想象的空间，甚至可以将想象力发挥得淋漓尽致。 　　笔者始终认为，加强房地产税立法是一种正确的导向，而适时推进改革，更是一种与时俱进和不留改革后遗症的良策，其目的应该既是控制房价猛涨，也是避免房价出现暴跌。这种关于房地产税的立税改革，确实是一种必然的发展趋势。 　　房地产税能否控制房价上涨？中国首富王健林近日发表观点：“核心城市如北上广房价上涨趋势在15至20年是不会改变的。不管推行任何措施，可能都难以改变这个趋势。不是出一个文件，或者推房地产税就能