建筑地产行业实施工具-11培训课件库-物业最终用户培训练习资料.docVIP

*****集团-用友nC物业管理系统 最终用户培训练习资料 第一部分 练习环境说明 选择登陆账套：10月培训练习。 选择自己所属公司登陆进行练习。 【用户名】：“公司所在地简拼”+“序号”；例如：大连公司编码为dl，则该公司下有两个用户分别是：dl001和dl002 【密码】：666 第二部分 练习内容 集团基础档案 增加投诉类别 分类编码 分类名称 解决时限 解决时限选择 回访时限 回访时限选择 是否末级 01 物业范围投诉　 3 日 5 日 否 0101 卫生 3 日 5 日 是 0102 安全防范和公共 1 日 3 日 是 02 开发商范围投诉 1 日 3 日 否 0201 规划设计 1 日 3 日 是 0202 土建 1 日 3 日 是 增加维修分类 分类编码 分类名称 是否末级 备注 　01 强电 是 　 02 弱电 是 　 03 给排水 是 　 04 综合维修 是 　 增加收发类别 类别编码 类别名称 收发标志 上级类别 封存 11 办公领用 发类型 　 　 12 维保领用 发类型 　 　 13 盘盈入库 入类型 　 　 14 采购入库 入类型 　 　 16 调拨入库 入类型 　 　 增加维保类型 类型编码 类型名称 收发类别 备注 01 电梯 　维保领用 　 02 供暖设备 维保领用 　 03 空调系统设备 维保领用 　 04 设备维修 维保领用 　 增加设备参数分类档案 参数分类编号 参数分类名称 是否末级 封存 备注 01 功率 否 　 　 0101 80KW 是 　 　 0102 130KW 是 　 　 02 高度 否 　 　 0201 150M 是 　 　 增加设备技术分类参数 参数技术编码 技术参数名称 单位 封存 备注 01 150 件 　 　 02 200 件 　 　 03 300 件 　 　 增加设备分类 分类编码 分类名称 设备参数分类 备注 11 智能楼宇系统 0201 　 12 大功率电梯 0102 　 13 客梯 0101 　 增加车位类型分类 类型编码 类型名称 封存 备注 　01 固定车位 　 　 02 临时车位 　 　 增加安全事件类型 类型编码 类型名称 封存 备注 01 巡查 　 　 02 报警 　 　 03 打架 　 　 04 车祸 　 　 增加消防事件类型 类型编码 类型名称 封存 备注 01 火灾 　 　 02 火警 　 　 03 消防演习 　 　 增加分包合同类型 类型编码 类型名称 备注 01 绿化合同 　 02 清洁合同 　 03 工程合同 　 增加户型类别 类别编码 类别名称 类别描述 封存 01 一室一厅 　 　 02 两室一厅 　 　 03 三室一厅 　 　 04 两室两厅 增加朝向档案 朝向编码 朝向名称 朝向描述 封存 01 东 　 　 02 男 　 　 03 西 　 　 04 北 　 　 增加存货分类 分类编码 分类名称 平均单价 平均成本 平均采购提前期 封存 备注 01 建筑材料 　 　 　 　 　 02 装修材料 　 　 　 　 　 03 低值易耗品 　 　 　 　 　 04 备品备件 增加业态档案 业态编码 业态名称 可售 车位 地上 地下 备注 01 住宅 √ √ 02 地下车位 √ √ 03 商业地产 √ √ 04 地上车位 √ √ 公司基础资料 建立项目档案 表头： 项目编码：01 项目名称：花园村 责任公司编码：所在公司 目标考核项目：是 挂接楼栋：是 表体： 公司编码：所在公司 注：集团内项目编码和项目名称不可重复，各分公司可以自行定义项目编码和项目名称 建立楼栋档案 楼栋编号：01 楼栋名称：花园村1号楼 建立户型档案 户型编码 户型名称 户型类别 户型建筑面积 户型套内面积 户型标准面积 得房率 套数 实际套数 01 爱心型 01 02 浪漫型 02 03 温馨型 03 04 田园型 04 建立房产资料 房产编码 房源 房号 单元 楼层 楼栋 销售状态 项目 销售方式 业态名称 1-101 1-101 101 　 　 　 　 　 　 住宅 1-102 1-102 102 　 　 　 　 　 　 住宅　 1-201 1-201 201 　 　 　 　 　 　 住宅　 1-202 1-202 202 　 　 　 　 　 　 住宅　 1-301 1-301 301 　 　 　 　 　 　 住宅　 2-1