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房地产开发管理工作的汇报 关于市20xx年房地产开发发管理工作的汇报 各位领导导、同志们: 首先，我代表表市开发办汇报一下20xxx年房地产开发工作的基本情情况和20xx年的主要打算算，不当之处，请批评。200xx年，在市建委党委的正正确领导下，市开发办面对新新形势，分析新问题，坚持以以人为本，紧紧围绕市建委工工作部署和房地产开发中心工工作，团结务实，拼搏创新，，积极推进了全市房地产开发发行业的持续健康发展，各项项工作取得了较好的成绩。一一年来，开发办严格按照省建建设厅有关规定，认真开展了了企业年检、资质审查、资质质核级工作，截至目前，我市市二级企业达到9家，三级企企业达到47家；进一步落实实了事业单位、集体企业、国国有企业的脱钩改制工作，至至今，19家未脱钩改制的企企业中有8家已完成脱钩改制制，5家改制工作正在进行之之中；制定了《淄博市房地产产开发企业综合考核管理暂行行办法》、《淄博市外地进淄淄房地产开发企业管理暂行规规定》等一系列规范性文件，，加强了制度建设，提高了管管理的规范化水平；积极做好好了每季度及全年房地产市场场统计分析报告，上报市政府府，并通过网站进行了发布，，为企业了解形式，做好市场场定位和项目定位提供了有力力帮助，受到市政府领导和社社会各界好评；积极推进了住住宅产业化工作，下发了《关关于在全市建设工程中推广应应用“中水回用”技术的通知知》，倡导建设中水设施；性性能认定工作实现新突破，８８月份，全省住宅产业化工作作会议在我市召开，我市所申申报３个项目均通过建设部住住宅性能认定预审；成功开展展了“淄博市第二届城市优秀秀住宅小区评选”活动，并积积极争取到了获奖小区享受一一定的优惠政策，使企业参评评的积极性明显提高；住宅小小区配套设施建设监管工作步步伐加快，深入省内6地市及及我市相关部门就小区配套设设施建设开展了几次调研，并并组织起草了我市配套资金监监管办法和《淄博市房地产开开发项目竣工综合验收备案管管理暂行办法》；房地产市场场检查力度大幅度加强，全年年日常检查中共检查建设项目目220个，通报批评建设单单位8家，联合检查中，检查查项目256个，通报27家家，处罚17家，售后服务检检查中，曝光企业3家，同时时认真解决居民投诉,切实落落实稳定工作，做到了信访办办复率100,投诉结案率998以上；政风行风工作扎实实有效，党建、精神文明建设设工作迈上新台阶，工作效能能和为企业服务的水平有了较较大提高；房地产开发市场保保持了健康良好的发展态势，，全市房地产开发完成投资777亿元，施工面积878万万平方米，均创历史新高，整整个开发市场呈现出投资稳步步增长、住宅品质逐步提高的的特点，基本实现了稳步发展展。 20xx年是“十一五五”规划的开局之年，初步设设想，房地产开发工作的总的的思路是：以邓小平理论和““三个代表”重要思想为指导导，认真贯彻党的十六届五中中全会和中央、我省经济工作作会议精神，全面落实科学发发展观，依法加强对房地产市市场的监督管理，努力提高服服务水平和质量，促进房地产产业全面协调可持续发展，实实现06年完成房地产开发投投资87亿元，增长10的指指标。 主要抓好以下几方面面： 一、强化行业管理，规规范企业行为，引导企业做大大做强 在05年工作的基础础上，继续加强行业管理，引引导企业发展。主要抓好六项项工作：一是做好资质管理工工作。按照《山东省城市房地地产开发企业资质管理规定》》和省建设厅的相关要求，认认真做好资质年检和新申请资资质企业的核准以及资质升级级的审核上报工作。二是组织织房地产开发企业考核。按照照《淄博市房地产开发企业综综合考核暂行办法》的要求，，对开发企业的开发业绩和经经营行为实行计分考核。同时时，向社会公布考核结果，进进一步增强企业诚信意识和品品牌意识，引导企业做大做强强。三是完善信用档案系统，，充分发挥对企业和项目的规规范作用。借鉴青岛等地市的的经验做法，修改完善信用档档案系统，将企业的基本情况况、开发项目的详细情况、企企业人员情况、企业不良行为为和企业获奖情况等信息纳入入其中。同时，通过与项目手手册、统计软件的结合，实现现企业基本情况查询、不良行行为查询、项目手续查询、企企业人员查询以及企业和项目目获奖情况查询，并能真正实实现项目手册的实时管理、所所有项目的查询，保证统计数数据的真实客观，最大程度的的发挥房地产开发企业信用档档案的作用。四是加强外地进进淄企业管理。按照淄博市《《外地进淄房地产开发企业管管理暂行规定》的要求，进一一步加大对外地进淄企业的管管理、规范、引导力度。五是是引导企业加强文化建设。根根据我市企业发展的不同阶段段分别从企业内部管理制度和和企业文化建设两个方面引导导好企业的自身建设。对于进进入开发行业时间不长的企业业，督促企业认真及时地开展展好内部管理制度建设工作；；对于内部管理已比较