营销策划-住宅豪宅-世联-2014广东东莞万科金域松湖高端住宅营销策略总纲.pptxVIP

续写荣耀·完美收官万科金域松湖2014年营销策略总纲世联地产 万科金域松湖项目组2014年2月23日目录2013年营销回顾122013年客户情况分析32013年市场及14年市场格局4项目货量盘点分析52014年目标及目标下的问题62014年营销策略回顾。2013年万科金域松湖做了什么？营销回顾2013年共推出9栋高层洋房，全线两房（79、82m2）、三房（96、98m2），线上线下宣传推广完美配合。2013年营销节点全程回顾3月5月6月8月9月10月11月12月推货节奏16栋9、10栋13栋12栋11栋31栋32栋33栋6月:在园区为松湖代言8月:想想还是松湖好9月:下个松湖，还等70年10月:不留遗憾在松湖户外推广渠道线上：户外+网络（包含微信）线下：路旗+展场+CALL客+派单+短信+微信+楼体条幅+短信车+企业拓展营销活动雀王争霸大赛啤酒狂欢节少儿才艺大赛园区相亲活动园区送健康派早餐活动华为、园区业主答谢斗地主大赛、象棋大赛业主同乡会万科团欢购每月制定不同老带新政策：6-7月老带新送旅游，8月老带新送油卡、9月老带新送健康、10-11松湖老友记送千元油卡一张老带新销售回顾截止13年12月31日，共认购1407套（其中住宅1260套、商铺39套、车位108套）总金额11.24亿元（住宅10.18亿，商铺0.92亿）。物业 月份 套数销售面积（㎡）销售金额（元） 销售均价