营销策划-住宅区-万科-2013年1月济南万科化纤厂项目2013年营销执行报告.ppt

市场的脑 专业的身 客户的心 青岛荣置地顾问有限公司 地址：青岛市东海西路35号太平洋中心2号写字楼5层 2 4 5 6 7 8 3 9 10 11 12 2013年 启动期 蓄客拔升期 开盘期 持销加推期 接待 开盘 加推 推广策略 推广主题 重在品牌推广，高举高打，话虚不话实，实现品牌落地 推广由品牌过渡到项目，由虚到实，线下发力，挖掘圈层，拓展渠道 释放价格信息，提升客户购买信心 发展客户口碑及圈层影响力，积累新客户 寻找幸福——红遍泉城，幸福起航 发现幸福——聚焦万科城，幸福新泉城 体验幸福——幸福回馈，感谢有你 开放 认筹 营销节点 营销阶段 3月10日，临时售楼处交付 5月23日，体验中心，样板示范区竣工验收 8月8日，一批次推售房源取得预售证 10月15日，加推房源取得预售证 工程节点 3.16，临时售楼处开放 3.31，万科品牌发布会 4-5月，寻找幸福活动 6月1日，产品发布会 8月，万科城幸福护照申领暨项目推介会 8月盛大开盘 12月，万科幸福终年盛宴 营销活动 主要媒体 户外/短信/网络/电台 户外/报广/围墙/路旗/网络/电台 户外/报广/短信电视/电台/网络 户外/报广/短信 户外/报广/短信 营销强度 营销总控图 9月寻找万科幸福家 市场的脑 专业的身 客户的心 青岛荣置地顾问有限公司