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租賃意向書 出租方（以下簡稱甲方）： 通訊位址： 郵編： 聯繫電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 通訊位址： 郵編： 聯繫電話： 一、面積 乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場 樓 號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為准。 二、價格 該商鋪租價為 元/㎡·月（不含物業費、供暖費及其他能源費）。 年租金為 元（大寫： 元整）。（不含物業費、供暖費及其他能源費） 三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金付款方式押 付 。 七、誠意金 1．乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金 元（大寫： 元整），該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。 2．乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。 3．乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關檔，否則甲方有權另行出租該商鋪。 4．本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。 八、本意向書一式肆份，其中甲方三份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。 甲方： 乙方： 經辦人： 授權代表： 年 月 日 年 月 日 NO： 商業租賃合同 號樓 號商鋪 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等互利的原則下，就乙方承租甲方房屋場地之事宜，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議（以下簡稱“本合同”），以茲信守。 出租方（以下簡稱甲方）： 營業執照註冊號： 法定地址： 法定代表人： 開戶銀行及帳號： 電話： 傳真： 郵遞區號： 承租方（以下簡稱乙方）： 營業執照註冊號： 身份證號： 現住址： 法定代表人： 開戶銀行及帳號： 電話： 傳真： 郵遞區號： 1．出租房屋的位置、租賃面積 該租賃房屋位於 號樓 號商鋪（以下簡稱該房屋，具體位置見附件一），建築面積為 ㎡，其中一層 ㎡，二層 ㎡，三層 ㎡。現在標識的是暫測面積，待甲方委託有資質的測繪所進行實際測量後，以實測面積為准，租金按實測面積計算，換簽合同按實測換簽。 2．租賃用途 2．1乙方承諾租用該房屋的用途為： ，品牌（或商號）為： 。乙方不得擅自改變該房屋的用途或品牌。 2．2若乙方違反2．1款關於經營用途的規定，本合同立即終止，收回出租房屋，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔乙方的任何損失。 3．期限限制 3．1租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3．2裝修期：自合同簽訂之日起計算，至 年 月 日止； 免租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3．3開業日期：乙方承諾該房屋所經營之商業應於 年 月 日之前開業。 4．續租 4．1乙方如要求續租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致後另行簽訂合同。 4．2在同等條件下，乙方有優先承租權。 4．3租賃期滿，雙方如不能達成新的租賃協定，甲方有權收回出租房屋，乙方應及時交還。租賃期滿後，如乙方未能如期騰房，對乙方留存在租賃房屋內的物品，視為乙方放棄，甲方有權處置。 5．租金、物業費及其他費用 5．1租金標準：第一年的租金為 元/㎡·月（不含物業、採暖及其它能源費）。該房屋的建築面積為 ㎡，該房屋第一年的年租金為 元，大寫：人民幣 元整。 5．2雙方約定：前三年的租金依照第5．1款的約定執行，自第四年起，該房屋的租金（不含物業、採暖及其它能源費）每一年