如何开发山地住宅.docVIP

如何开发山地住宅 ??? 目前，在我国山地住宅作为一种住宅发展的趋势，正引起国内外专家学者和房地产开发商的重视。而对开发商来讲山地住宅的建设要比平地住宅建设的要求更高，工程难度也更大。作为设计者有责任提出切实可行的方案，协助开发商实现环境效益和经济效益的双赢。 我国多山，依山而居历史悠久。在一个有山有水的地方，享受生活的乐趣已经成了绝大部分现代人的居住梦想。然而我国人口众多，人均可耕地面积仅占世界平均数的7%，因此住宅建设必须走可持续发展的道路，随着我国城市化进程的不断加快，对城市建设的时间、空间和布局都提出了更高的要求，而选择自然环境优美的、靠近都市的山地进行住宅建设，将成为我国城市住宅开发的一条重要出路。 ??? 发展山地住宅至少有以下三个方面的优势：其一，能更好地满足人们“回归自然”的心灵追求；其二，山地住宅的生态环境对人类的健康有着不可估量的影响；其三，山地住宅有着高绿化率、低密度、良好的通风采光三大先天优势，非常适合人类居住。 ??? 房产市场从当初“皇帝女儿不愁嫁”的无竞争局面，进入了品牌竞争、产品竞争阶段。开发商只有在激烈的竞争中才能努力提高开发实力、产品质量。目前在趋于同质化的楼市中，相比之下山地住宅更容易给消费者带来新鲜感和吸引力。山地住宅有着丰富的绿色资源，只要开发者有着足够的生态意识和良知，那么其拥有的优势将是其他住宅远不能比拟的。开发山地住宅的关键之处体现在