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浙江工业大学 硕士学位论文 价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 姓名：吴云祥 申请学位级别：硕士 专业：建筑与土木工程 指导教师：杨俊杰 201104  价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 关键词：设计方案，方案选优，成本控制，价值工程，项目管理  ? ?????? ????????????? ????瑃? ????? ??????????．?????琣?? ???????????????? ? ?????甌????， ????? ??????? ? ???琾??? ? ????瑃? ?????? ?? ??? ??????．??， ????? ? ?????? ? ????，?? ??? ??? ??? ??? ????? ? ???瓼??? ???，?????????， ?? ? ??? ?????? ??? ? ??? ???；??????篤?? ．?．  浙江工业大学硕士学位论文 价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 ??课题研究背景 景出发，把价值工程应用到项目设计选优中，为相关的项目设计起到一定的参考  ??价值工程概述及研究现状 上世纪四十年代，美国通用公司发明了价值工程??? 在美国，价值工程主要被一些政府部门应用于建筑业，目前已基本上成为控 制项目造价的重要手段。它一般是在设计进行到?％的阶段由项目外部的专家构 成价值工作组，对项目的高成本区域提出一些低成本的可比方案，优化设计，提 高项目的价值系数，这些在后来的使用中得到了很好的验证。美国的价值工程的 发展是通过法律的方式来推进的，在这里美国的政府部门，公共管理部门把价值 工程作为合同条款写进合同书的方式来进行推广的，在克林顿任职美国总统期 间，颁布了?????ü卜ê螅?沟眉壑倒こ痰姆⒄够竦昧烁?渥愕幕???。  浙江工业大学硕士学位论文 价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 我国建筑业由于受到计划经济的影响，价值工程在我国的发展不是非常迅 速。价值工程的思想是在上世纪七八十年代由日本输入到我国的，它同企业的成 本管理与控制方法一起发展，获得了很多年轻专家学者的探讨。但是对于价值工 程的研究成果我们发现在各研究领域发展水平不一，有较大的差异，特别是价值 工程在建筑业中还没有得到足够的重视，其应用规模和深度还与国际先进水平存 首先建筑从业人员对价值工程的了解仅仅停留在初步阶段，对其产生的效果 认识程度不够：其次，我国建筑业主的价值意识不够灵敏；再次，没有较多现成 的方案来进行使用价值工程，如果让这些实业界人士拿自己的项目来应用价值工 程，他们一般不会认可的，这些原因导致了价值工程在我国的应用得不到充分的 发展与应用。  价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 ??项目设计阶段应用价值工程的意义及特点 ?％以上，有时候甚至占着?％的水平，而施工阶段则占着整个项目工程造价的  浙江工业大学硕士学位论文 价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 价值工程是通过提高产品的功能，降低产品的成本从而以最低的寿命周期成 本来获得更好的功能的方法，价值工程在设计阶段能使项目达到最佳功能和最低 成本的结合，可以解决建设项目在设计阶段没有很好的理论支撑的问题，因此可 以使用价值工程来解决项目造价控制，同时使得整个项目设计功能达到最大的功 能效果，具有很好的现实意义?】。  价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 由于建筑工程时间比较长，决定了其成本管理的方法与一般的产品设计的成 本管理方法不同，建筑工程是根据施工图纸进行工程预算造价的核算，而在一般 产品的成本中由于有指导性价格作为参考，因此不需要进行很复杂的计算，而在 工程设计中使用价值工程，只有在做好工程预算的基础上，根据实际工程的情况， 进行工程成本目标的设定。 一般产品设计中需要考虑到的因素比较少，而且都是在某个科室内就可以完 成的，而在建设工程设计中需要牵扯到的专业非常多，有结构、电气、给水排水、 暖通空调、消防、照明等。对结构工程师而言，架构可靠性和质量是他需要重点 考虑到的因素；而对于电气工程师来说电气线路的设置，照明的合理是它需要重 点考虑的；而对于暖通工程师而言，供热取暖的布局和设计则是他的工作重点。  浙江工业大学硕士学位论文 价值工程在项目设计阶段的优选方案研究 设计阶段是整个工程建设的第一步，在设计过程中需要考虑到建设相关方要 求才能完成设计。业主是工程设计的直接用户，工程设计需要满足业主的建设要 求才能完成设计；使用者是工程设计的间接用户，工程设计需要满足使用者的使 用要求；施工单位是项目实施的执行者，设计中必须考虑施工的可行性等。多方 面因素组合在一起就需要在满足这些人的条件下完成价值工程的应用。 当前建筑企业处于“过街老