我国房产税的改革研究.docVIP

我国房产税的改革研究 　　摘 要：近年来房价的不断攀升和上涨已经成为人们最为关注的话题，国家也出台了一系列的政策来调控和规范房地产业的发展，但我国的房地产市场正处于一个调整阶段，房地产方面的法律制度十分不健全，对经济发展的应有作用没有很好发挥。所以，我国现阶段很有必要借鉴外国一些国家的经验，尽快建立和健全我国的房地产税务制度，以规范和引导我国的房地产业走上一个健康发展的道路，积极促进我国经济的发展。 　　关键词：房地产；房地产税；房地产法律制度 　　中图分类号：D929 文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2013）05-0119-02 　　房地产税收既是调控房地产经济的重要手段，也是国家财政收入的重要来源之一。近年来，中国大中城市的房价不断快速上涨，有些地方的房价甚至高到了一个非常离谱的境地。居高不下的房价，严重加剧了社会收入分配的不公平，提升了我国现阶段的社会矛盾和普通百姓的离心度。为了打击投机炒房，抑制房价上涨，缩小贫富差距，我国也出台一系列政策积极调控房地产的发展，作为调控房地产发展重要手段的房地产税务制度的改革和完善也正在酝酿和考虑当中。作为房地产税种之一的房产税征收试点工作已于2011年1月28日在重庆和上海两市启动，房产税征收是否由试点向全面推开，如何建立合理的房地产税收法律制度，成为人们最为关切的事情。 　　一、我国房产税的基本情况