德律风物业内部管理资料汇编—上海交达徳律风物业有限公司合同管理制度.docVIP

上海交达徳律风物业有限公司合同管理制度 （试行） 第一章 总则 第一条 为了降低经营风险，减少失误保障公司的权益不受侵害，提高公司信誉和经济效益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法规并结合本公司的实际情况特制定本制度。 第二条 本制度适用于本公司各部门。 第三条 本制度适用于各类经济合同。 第二章 合同的范围 第四条 当事人订立合同应遵循公平、公开、公正、平等和自愿的原则。当事人应遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会主义经济秩序，损害社会公众利益。 第五条 合同内容由当事人约定，条款主要包括：当事人的名称（姓名）和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方法；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第六条 对外签订合同必须是本企业的法定代表人；法定代表人可委托代理人对外签订合同，但须有法定代表人的授权书，委托代理人在授权范围内行使对外签约权。无权或越权行为人所订立的合同由该行为人自己承担责任。 第三章 合同的签订 第七条 在经济合同签订前，签约人、经办人必须认真了解对方当事人的情况，包括：对方当事人的主体资格、经营范围、履约能力以及资信情况、对方签约人的签约权限等。 第八条 合同除及时结清者外，应一律采用书面形式。 第九条 重要、大额合同正式签订前一般应请法律顾问审核并签