戴德梁行顾问项目标准化资料汇编-使用、管理、维修公约.docVIP

北京××大厦 使用、管理、维修公约 北京××××公司 年 月  目录 物业概况 各主体基本情况 定义 一般规定 业主权利义务 业主大会及管理委员会 发展商权利义务 管理者的权利义务 关于房屋使用、管理、维修 物业管理费 大厦全部或部分受损不能正常使用时的安排 附件一 承诺书  根据中华人民共和国和北京市有关有房地产法律、法规，结合“北京××大厦”(以下简称“大厦”)的实际情况，为维护大厦各业主和用户的合法权益，明确各自的权利、义务和责任，确保大厦的管理能够达到高标准，特制定《北京××大厦使用管理维修公约》(以下简称“公约”)。 公约对发展商、管理者及业主包括其受让人、继承人、承租人或占用人均有约束力。 物业概况 物业名称：北京××大厦 座落位置： 物业四至：东至： 西至： 南至： 北至： 建筑面积： 国有土地使用权出让合同号： 土地用途： 公共地方：指其中包括大厦各出入口、行人道、通道、电梯大堂、办公楼大堂、公寓大堂、商场大堂、绿化区、车道、脚踏车停放处、公用车辆停泊及起落货区域、升降机平台、防火通道、走廊、梯台、共用卫生间、避难层