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关于×分公司迁建的可行性分析 一、××分公司的基本本情况： ⒈基本情况：： ×分公司是隶属于×××公司的专业分公司，，为非法人单位，一级×××制安企业，并通过了了⒈⒈管理体系认证。目目前该分公司已发展为集集设计、生产、安装为一一体的专业施工单位，拥拥有国内、国际较先进的的设计、拆图、分析软件件和成套加工设备。现有有固定资产万元，其中建建筑物万，非生产用万，，生产设备万，公司在册册人数人，专业技术人员员人，占总人数的，中高高级以上职称人。××加加工制作生产线及配套设设备台套，是一支经营、、生产、技术实力很强的的专业队伍。 ⒉发展情情况： ×分公司于×××年建立加工基地，历经经近三年的经济运行，经经过不懈的努力得到迅速速发展，现已在激烈的市市场竞争中列入强手行列列。 近三年来，××分分公司一年一个台阶，专专业队伍不断成熟，生产产规模不断扩大，专业技技术水平不断提高，所占占有市场的领域不断延伸伸，产值、利润不断增长长。截至目前，共完成×××制安产量近万吨，彩彩板铺设万平方米，产值值亿元，上缴利润及管理理费约万元。特别是在承承接具有复杂工艺施工中中，显示出了独特的技术术优势，分公司承建和参参建的大中型工程以及标标志性建筑多项获得国家家、部委及市建委的褒奖奖，先后在天津国贸中心心，天津奥体、行政审批批中心、航运服务中心以以及无缝钢管公司重型工工业厂房等多项市重点工工程中显现出××的实力力。在技术创新和质量控控制上，获多项专业奖，，在市场占有率上，已向向大型公建、港口设施、、桥梁、非标设备等项目目发展。 总之，××分分公司正沿着集团领导确确定的战略目标，健康、、稳定、持续的发展。 二、××市场分析： 随着我国经济的发展，×××建筑在建筑领域得到到迅猛发展，一方面大量量的××建筑已建成，另另一方面，大批较有规模模的××企业在成长壮大大，在技术领域中，×××设计、制造、安装等专专业规范、规定、标准正正在实施，逐步形成完善善的××建筑体系和稳定定的市场前景。 ×制造造业，经过近十年的发展展，已经达到大规模的生生产水平，而且正在延伸伸，目前一些南方企业已已逐步渗透到北方地区，，并占据了一定的市场。。总包公司在本市有着得得天独厚的优势，因此，，加大满足市场需求和完完善建筑业自身的××企企业的发展，提高产量，，扩展更大的市场占有率率，已是迫在眉睫。另外外，彩板围护结构产品也也是××分公司的一个亮亮点和利润点，××分公公司这项技术始终处于同同行业领先位置。拟准备备在现有基础上再进一步步丰富和创新，研发市场场需求的的彩板围护结构构，使其更具领先性。 三、××分公司在发展中中存在的问题： ⒈由于于现用厂房为原轻型工业业厂房改造而成，存在着着基础承重小，厂房低，，且屋面为砼桁架、砼大大板的重型屋面结构，形形成头重脚轻的先天不足足的弊端。生产时天车运运行频繁厂房震动大，存存在着不安全的因素和潜潜在的安全事故隐患。 ⒉厂房内置台天车，每每台天车吊载仅吨，轨顶顶高度仅，不适应大型构构件制作，超过的构件，，很难在车间内完成。今今年虽然引进一台联合生生产线缓解天车使用频率率，但在生产高峰期每天天加工近的产量时仍不能能进行满负荷高频率运转转使用。 ⒊由于地面长长期负重，致使地面出现现不均匀沉降，导致地面面局部拱起或下沉，半成成品钢构件不能固定堆放放一处，加大了构件搬运运次数。例如：今年夏季季在高温、高湿的气候条条件下厂房地面突然拱起起使车间大门受压严重变变形，柱边缘地面折裂，，给生产造成很大影响。。 ⒋随着加工构件种类类不断增加，结构端面复复杂，致使抛丸工序不能能满足制作进度，造成在在抛丸除锈工序上出现严严重的工艺瓶颈，使后道道工序构件挤压，影响工工序的正常运行。 综上上几项问题，直接制约了了基地的产量提高与整体体发展。应该能够完成的的大型构件和其他半成品品，只能外协加工，造成成应有的利润难以获得，，产量难以如期实现，同同时也给管理上加大了难难度，监控制作费用提高高等问题。仅今年××分分公司因条件所限，未能能承揽的项目约吨，外分分包约吨，损失应得利润润约万元。要想根本解决决以上几个问题，就必须须彻底改变现有生产状况况，扩建重××厂房。 四、迁建基地的方案： （一）选址 本项目选址址在××××，原××公公司购置的亩地块，在此此基础上，增购亩，总面面积为亩，有效使用面积积约为亩。 （二）项目目内容： ⒈基建项目：：项目占地面积，建筑面面积。 其中： （）×××生产厂房 、厂房面面积的确定 目前××原原有条生产线作业区和配配件加工、抛丸涂装、组组合成型等作业区，各作作业区所需面积如下： ①××制作生产线每套套线占地面积约×，作业业面积为，条生产线总计计面积约为。 ②接板下下料区（×） ③组装平平台面积需（×） ④抛抛丸涂装区（×） ⑤配配件加工区（×） ⑥下