市房产管理局保障性住房规范化管理自查报告.docVIP

市房产管理局保障性住房规范化管理自查报告 根据自治区建设厅《关于于进行保障性住房规范化管理理工作检查的通知》精神，我我局积极开展了保障性住房规规范化管理自查，截止目前，，全市XX、XX两年经自治治区立项核准的14个廉租房房建设项目已全部开工（实际际按17个项目实施），总建建筑面积万平米、5334套套。其中，9个项目万平方米米、2526套六层已封顶。。其他项目正在进行主体施工工。XX我市年共批建经济适适用住房项目8个，万平米，，4916套，已全部开工。。自查情况如下： 廉租住房、经济适用住房房规范化管理实施情况 年3月月，根据建设部《城镇最低收收入家庭廉租住房管理办法》》精神，制定出台了《##市市城镇廉租住房管理办法》、、并配套制定了《##市城镇镇廉租住房实施意见》，《###市廉租住房实物配租管理理暂行规定》、《##市城市市低收入家庭认定暂行办法》》、《关于利用中央和自治区区廉租住房保障专项资金收购购廉租住房的意见》、《关于于进一步加强保障性住房工程程质量管理的通知》等政策规规定，指导和规范我市的廉租租住房管理工作，使我市的廉廉租住房管理工作做到了有章章可循。 12月，为落实实“国发[XX]24号”文文件精神，我市制定出台了《《##市关于做好城镇低收入入家庭住房保障工作的意见》》，开展了全市城镇低收入家家庭住房状态调查工作发，建建立了低收入家庭住房档案，，制定了《##市XX-XXX年住房保障工作规划》，确确定了廉租住房保障范围及保保障标准，对资金需求做了预预测，并明确了资金筹集方式式，不断扩大廉租住房保障覆覆盖面。在规划实施的过程中中，我市每年都根据国家政策策的调整，制定住房保障年度度工作计划，并认真组织实施施，确保规划的落实。 3..建立了廉租房资金筹措管理理制度。XX年，根据《财政政部建设部国土资源部关于切切实落实城镇廉租住房保障资资金的通知》精神，我市出台台了《##市廉租住房保障资资金管理办法》，同时，为确确保保障资金的落实，我市住住房委员会每年向市政府上报报《关于年度落实城镇廉租住住房保障资金的意见》，由市市政府研究后批转执行，《意意见》中明确了各旗县区廉租租住房保障资金的筹集、落实实渠道和金额，并严格要求实实行专户管理，专款专用。 4.建立健全了经济适用住房房管理办法 。在总结多年来来经济适用住房建设与管理工工作经验的基础上，我市重新新修订出台了《##市城镇经经济适用住房管理办法》，并并配套实施细则，相继下发了了《关于进一步规范经济适用用住房管理工作的通知》等相相关制度，进一步健全完善了了经济适用住房管理制度体系系。 5.完成了经济适用住住房建设规划和年度计划的制制定工作。根据我市的经济发发展水平和住房需求，在《###市“十一五”城镇住宅建建设发展规划》的基础上，为为满足低收入家庭的住房需求求，XX年编制了《##市XXX-XX年住房保障工作规规划》，对经济适用住房制度度推行做了中长期规划，同时时，我市每年根据当年房地产产开发规模，对旗县区下达经经济适用住房年度建设指标，，做为对各旗县区领导班子进进行实绩考核的内容，在年底底进行考核。 6.落实各项项优惠政策。我市按照《财政政部、国家税务总局关于廉租租住房、经济适用住房和住房房租赁有关税收政策的通知》》（财税[XX]第024））精神，全部减免经济适用住住房和廉租房租赁的各项税费费。 7.加强相关配套措施施的制定。XX年，我市将经经济适用住房与廉租住房制度度的落实，做为市政府为民办办好的“十件实事”之一，实实行目标考核，通过建立目标标管理责任制，签订责任状，，加强该项工作的落实。同时时，配合市委政府督室，不定定期开展监督检查，确保任务务落实。每年，通过举办集中中业务培训，和平时开展业务务工作检查这种以查代训的方方式，及时传达贯彻住房保障障有关文件精神，讲解住房保保障方面有关业务工作操作规规范，提高各旗县区从事住房房保障工作人员的政策理论水水平能和业务操作能力，并经经常督促检查各旗县区房管局局逐步建立健全办事公开、限限时办理、统 （二）管管理及服务情况。 8.配备备有专职的管理机构和具体的的实施机构。目前，我市建立立了由分管副市长为组长，房房管、建设、规划、国土资源源、发改委、财政、民政等部部门为成员的##市经济适用用住房、廉租住房管理与协调调领导小组，各旗县区政府也也成立了相应的机构，负责贯贯彻落实国家和自治区有关经经济适用住房、廉租住房的相相关政策，决策指导、统筹协协调、监督管理我市经济适用用住房、廉租住房制度推行工工作，落实全市经济适用住房房、廉租住房年度计划。市、、旗县区房管局分别设置有专专门的科室，配备专（兼）职职人员从事住房保障工作。 9.积极提供规范、便捷、高高效的服务。为推动我市的经经济适用住房、廉租房建设管管理工作，将原经济适用住房房管理科