华耀广场项目解析试题.ppt

* * * * * * * * * * 完善的安保系统 现代仓储 现代物流 电子商务孵化器 文化、教育 衡阳华耀城第一小学用地处于华耀城H3地块，总面积约23410.61㎡，总规划建筑面积约10124.63㎡，由主教学区、课间活动区、操场、体育运动区、办公区、生活区六大部分组成。规划教学班30个、机动班2个，可容纳生源1500以上。 华耀城第一小学 * 华耀广场业态定位与建筑规划 3 地块技术指标 华耀广场地块技术指标 用地面积 72077.73㎡ 容积率 1.72 规划建筑面积 160327.86㎡ 规划用途 商务服务设施用地 项目东侧 虎形山公园 项目西侧 M5精品交易中心 项目南侧 华耀商务中心 项目北侧 崇盛国际中心 华耀广场位置图 华耀广场 1、北扩是衡阳城市发展重要方向之一，规划蒸水北片区居住人口36.4万人，将催生商务、商业消费需求； 2、南岳区衡山旅游经济，必将拉升项目所在沿途商机，尤其在餐饮、住宿、休闲及购物等消费业态； 3、传统商业模式及形态面临演进升级与差异化细分，主题式、仓储式、体验型等新型综合mall必将撬动市场传统商业格局，迎来新机遇； 5、衡阳华耀城自身超大规模的经营户（约3万户）及居民，自成一城，为项目商业带来固定消费群体； 6、项目地处各主城区接驳地带，路网发达，通达性强。 项目发展机会 业态定位 百货商场 餐饮配套 电影院 快捷酒店 衡阳北标