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第三章 城乡规划.ppt
第三章 城乡规划 第一节 城乡规划及其意义 一 城乡规划的含义 对一定时期内城乡的土地利用、空间布局以及以及各项建设进行综合部署、具体安排和实施管理，并为未来发展留下足够的空间 分类：总体规划、详细规划 城市规划、村镇规划 近期规划（5）远期规划（20年） 二、城市规划的主要内容 城市性质是一个城市在某一区域的、经济、文化生活中所承担的主要功能和作用。 性质决定方向 北京市城市性质 天津城市性质 桂林城市性质 2 确定城市规模 城市规划的实质就是对土地利用的安排。 对城市各类用地的使用性质、强度比例等内容统筹规划 土地利用类型 具体是指城市规划区内与城市规划有关的一切建设活动。 处理好近期建设与长远发展的关系。 三、村镇规划 （包括小城镇规划和乡村规划） 小城镇：农村区域的地方性中心，介于乡村和城市之间。 小城镇规划必须满足农业产业化的要求，使小城镇成为农业生产、加工、流通、服务的载体。 要将生态环境建设列为重要内容。 乡村规划 乡村规划：根据农村经济与社会发展的要求及当地自然环境、资源条件和历史等情况，对农村各项建设进行规划布局，为农村发展提供可靠依据。 乡村规划必须从实际出发，使乡村性质和建设的规模、速度和标准，同经济发展和农民生活水平相适应；合理用地，节约用地，充分利用空闲宅基地。 按照有利生产、方便生活的原则。 社会主义新农村:和谐、文明、村容整洁、生产发展 四、城乡规划的意义 2.有利于改善城乡生态环境 * * 耕地 林地 草地 园地 商服用地 住宅用地 交通用地 工业用地 城乡规划 城市规划 村镇规划 土地利用 项目选址 功能分区 村镇规划 主要产业布局 工业 农业 交通运输 1.明确城市的性质 城市规模包括用地规模和人口规模。 城市需要达到足够大的规模，这样才有利于布置基础设施，并使分摊到每个城市人口的建设资金不至于过多。 城市规模小了，缺少集聚效益；城市规模过大，又可能会引发“城市病”。 合理的城市规模，有利于城市社会、经济、环境的协调发展。 3.安排城市土地利用，确定空间布局 4.综合部署、安排城市各项建设 小城镇规划 1.有利于合理利用土地资源 3.有利于保障城乡安全 4.有利于合理布局城乡内部功能组织 5.有利于保护自然和文化遗产 *
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