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权纪戈：南宁1980年以来城市用地演变研究 南宁1980年以来城市用地演变研究 权纪戈 【摘要】改革开放以来，南宁城市发展进入新的阶段。南宁的快速发展亟需规划理论指导，但西方用地圈 层理论对我国城市并不适用，需要根据南宁实际研究用地演变规律。 本文对五个特征年份的建成区和三大用地演变进行了详细分析，并进一步提炼出“用地布局的南宁模式”。 接着分析南宁用地的建设强度和经济强度演变、探讨重大历史事件和经济政策的影响。最后，回顾历次南宁总规 用地调整的实施成效，结合新总规对用地布局提出应对调整建议。 【关键词】南宁；圈层模式；用地演变；用地强度；规划实施 1 引言 论尚未建立等。 1．1研究背景和研究目的 1．3研究的内容和方法 南宁是广西自治区首府、西南地区重要城市， 本文研究对象是1980年以来南宁主城区城市 近年来城市发展迅速，面临机遇众多。2001年， 用地演变状况，以工业用地、居住用地和商业用 南宁城区人口突破一百万，成为特大城市；2003 地作为主要考察对象。 年，被定为中国一东盟国际博览会举办地。新的 研究采用网格化的准定量方法和纵向比较方 发展机遇带来新的规划要求，2004年新一轮南宁 法等。选取五个年份——1980、1986、1994、 总体规划修编开始。 2001、2003作为研究中的“时间切片”，它们均 本文基于总规调研资料以及对资料的处理， 处于城市发展较大变动阶段，代表着城市发展的 对南宁城市用地演变进行了实证研究，研究目的： 特征点，资料也较为翔实。本文中称其为五个特 (!)概括南宁用地演变的特征，提供具体城 征年份。 市的实证研究； (2)提炼南宁特有用地模式，补充修正西方 圈层理论； (3)总结以往规划实施成效，为新总规提供 参考。 1．2国内外相关研究回顾 西方相关研究中以伯吉斯的圈层模式、贺伊 特的扇形模式、哈里斯和乌尔曼的多核心模式最 为著名。后经一些学者加以发展用以解释欧洲 (Mann，1965)和第三世界国家城市的土地利用 (Mcgee，1971)。 我国对于城市用地的研究始于1980年，经过 20多年发展，有了很大进展。但与西方相比仍存 图1 1980年用地网格图 在巨大差距。主要体现在实证研究不够、特色理 2005城市规划年会论文集：土地问题研究 图2 1986年用地网格图 图5 2003年用地网格图 2南宁1980年以来城市建成区和兰大用地 分布演变 2．1 建成区和三大用地面积变化 由于资料所限，南宁建成区和三大用地面积 数据不全，要进行重新测定。测定使用五个特征 年份的现状图，由于其格式无法应用GIS，因此采 用了网格化办法。网格的大小定为200mx200m， 以民族路口作为网格生长的起点。 网格填充设定：在某网格中， (1)如果某类用地明显超过网格面积的一半， 图3 1994年用地网格图