机器设备评估和其特点.pptVIP

第一节 机器设备评估及其特点 第二节 机器设备评估程序 第三节 机器设备评估的成本法 第四章 机器设备评估的其他方法 一、机器设备的概念及其主要内容 1、狭义的机器设备：仅指收益性机器设备。 （1）设备：是志包括特殊的非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产； （2）机器：是指使用或应用机械动力的装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工作，支持企业功能的附属资产，包括单独的机器和机器的组合。 2、广义的机器设备：是指包括收益性和非收益性机器设备在内的全部可动性有形资产； （1）狭义的机器设备； （2）人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表和装备等； （3）为实现特定的功能，由若干独立单台设备组成的设备组合，如生产线、车间等。 二、机器设备的特点 （1）单位价值大，使用寿命长； （2）价值补偿与实物更新不一致； （3）涉及专业门类多、工程技术性强。 三、机器设备评估的特点 （1）以技术检测为基础； （2）存在形式与使用方式影响评估价值； （3）使用状态影响评估价值； （4）对技术性无形资产统一或分别评估； （5）与土地及建筑物不可分离的机器设备放在土地及建筑物中评估，如建筑物中的电梯，水电气通讯设备等； （6）一般以单台、单件进行评估，对数量多、单位价值低的同类设备可以按照分类标准进行评价，但必须逐台、逐件核实数量； 四、机器设备的分类 1、按照国家固定资产分类标准分类： （1）通用设备； （2）专用设备； （3）交通运输设备； （4）电气设备； （5）电子及通讯设备；（6）仪器仪表、计量器具、衡器等; 2、按财务制度标准分类： （1）生产经营性机器设备；（2）非生产经营型机器设备； （3）租出机器设备； （4）未使用机器设备； （5）不需用机器设备； （6）融资租入机器设备。 3、按照机器设备的组合程度分为： （1）单台（独立）； （2）机组，如组合机床、柴油发电机组等； （3）成套设备，包括生产线。 4、按照机器设备的来源分为： （1）自制设备； （2）外购设备，包括国内购买和国外购买两类。 5、按照机器设备价值大小分为： （1）A类设备：单台机器设备价值大于5万元； （2）B类设备：单台机器设备价值在5千-5万元； （3）C类设备：单台机器设备价值在5千元以下。 一、明确评估基本事项 1、明确评估目的 （1）机器设备单独评估的目的：机器设备转让（包括出售、继承、赠与、抵债等）、机器设备抵押、机器设备保险、处理机器设备纠纷和法律诉讼等； （2）与其他资产一起评估的目的：企业合资、合作，企业兼并、分立，企业出售，企业租赁经营，企业承包经营，企业改制、上市、破产清算等。 2、明确评估对象 （1）明确评估对象的类别：相见以上分类； （2）明确评估对象的范围：根据评估的特定目的确定需要进行评估的机器设备； 3、明确评价的价值类型 （1）市场价值类型：考虑评估目的、评估时的市场条件、评估对象自身性质等； （2）非市场价值类型：市场价值类型以外的价值形式。 4、明确评估的基准日 （1）通常由委托方提出，评估机构与委托方协商确定； （2）根据特定的目的、要求或需要确定，遵循与评估目的实现日相接近的原则。 二、机器设备评估准备 1、要求委托方提供机器设备评估的基础资料： （1）委托者对机器设备进行自查，并进行登记； （2）按照评估要求提供自查后规范登记的相关资料。 2、制定具体的机器设备评估工作计划： （1）依据：委托方提供的资料及确定的评估范围和重点； （2）内容：评估思路、人员落实、聘请专家、安排进度、规定评估作业时间等。 3、收集机器设备评估中的数据资料： （1）根据机器设备评估的实际需要收集； （2）包括成本、市场、技术、价格影响等方面的资料。 三、现场观察 1、清查、核实评估对象 （1）根据委托方提供的机器设备评估申请明细表清、核； （2）通过帐面记录与盘点结果核对，逐台、逐条核实； （3）对数量较多的成批同型号设备可以采用抽查的方式； （4）注意对特殊机器设备的清查核实，如未进帐、已摊销、租赁、建筑附属设备等； 2、对机器设备进行勘探和技术鉴定 （1）对机器设备所在整个生产系统、生产环境、生产强度、以及生产系统的产品结构和市场状况进行总体鉴证和评价； （2）机器设备的使用状况进行勘探和技术鉴证（附件）； （3）机器设备的技术状况进行勘探和技术鉴证（附件）。 四、确定单台设备的估价数据与参数 （1）评估人员对收集的数据进行筛选、分析与整理，确定评估对象的估价数据，如同类商品市场价格、价格指数、现行有关费用标准、税率、利率、汇率等； （2）根据现场观察和技术鉴定所掌握的资料测定各种技术参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗率、成新率