03 大规模定制的保障房住区系统设计_深圳201_省略__万_保障房设计竞赛综合类金奖.pdfVIP

13 ARCHITECTURAL JOURNAL 2012.5 建筑学报 到信息时代的跨行业、系统化、综合化的大规模定制设计和生产，推动创新性、人文关怀以及可持续性发展。2) 1 针对未来的一户设计—易·变在中国从公房到商品房再到公共保障房的变迁脉络中，我们清楚地看到了政策对住宅设计的影响。[3] 同时在《中国住宅—集体价值的稀释与再造》一 “显而易见，缺乏对于空间组织 ( 形态学 ) 和社会生活之间精确关系的理解，阻碍了更好的设计。”[1]—Hillier and Hanson, 1984今天，充斥着我们媒体的多是那些纪念碑般的建筑，那些有着强烈视觉冲击的建筑。无疑它们能够令人惊叹想象力的无限丰富和技术条件的无比强大，激发着人们猎奇和求新的本性，甚至有人断言，建筑就是“时尚”。层出不穷的奢侈建筑，集聚文化、娱乐和休闲的属性，成为媒体们追捧的“时尚宠儿”。[2]这些“精品建筑”，是为那些游客、投资人、开发商和政客建造的，它们借着千禧年，乘着经济膨胀的列车变得越发强大。[2] 但是，当我们静下心来想一想日常生活，有多少是和这些奢侈建筑相关的呢？更贴近百姓生活的是非商品性住房，这个被设计精英们不齿涉足的，更多由政府、规划部门忽略设计价值的大规模建造的住宅。这种建筑的不平等，不应该成为年轻建筑师们追逐绚丽形式的借口；相反，前沿的设计思想和技法，在不会增加设计成本的前提下，更应该有责任、有能力承担大规模非商品性住 宅设计，让建筑成为大多数百姓生活的鲜活场景，而不是只供那些少数优越者独享的华丽舞台。本文重点回顾了设计团队在住宅工业化生产和集成运算化高密度设计的研究项目基础上，应用于深圳“一户·百姓·万人家”的保障房竞赛，力图在保障房的设计策略和方法上，从工业时代盛行的大规模标准化设计和生产，提升 大规模定制的保障房住区系统设计—深圳 2011“一·百·万”保障房设计竞赛综合类金奖方案 ：易·度 1) 苏运升 1 高岩 2,3 常强 4 [ 编者按 ] 中国政府在第十二个五年计划里，制定了兴建保障性住房 3600 万套、住房的覆盖率达到 20% 的建设目标。这是一个庞大而复杂的建设任务，需要从建设计划、市场需求、政策保障、土地供给 、资金运转、城市规划、建筑设计、施工建设、社会分配、管理协调等一系列相互关联的方面进行综合考量，才有可能高质量地完成这个不同寻常的任务。设计在这样一个繁杂的供应产业链中，能起多大作用呢？2011 年 9 月，受深圳市规划和国土资源委员会委托，深圳市城市设计促进中心结合保障房建筑设计创新课题，组织开展了“一户·百姓·万人家”的设计竞赛—“一户”针对的是居住空间内的效率设计 ；“百姓”引导关注以百户为邻里单元分解消化保障房任务的策略设计；“万人家”则侧重探索在典型大社区中被忽略又至关重要的低成本生活环境的规划设计。业内多家设计机构、高等院校参与了此项竞赛，并以各自不同的角度与方式对保障房相关问题做以解答和探索。2012 年 1 月，“一户·百姓·万人家”保障房设计竞赛结果公布，本刊选择刊发部分获奖作品，以飨读者。 SPECIAL COLLECTION 特集保障性住房设计研究·深圳2011“一·百·万”保障房设计竞赛获奖作品选 整体鸟瞰 2012.5 ARCHITECTURAL JOURNAL建筑学报 14 特集 SPECIAL COLLECTION 保障性住房设计研究·深圳2011“一·百·万”保障房设计竞赛获奖作品选 文中 [4]，也从更长的时段分析了中国住宅从传统到今天经历的从社会结构到住宅空间模式的剧变，无论是从“合院住宅与大家庭”，到近代“商品房与移民家庭”，再到“大院与大家庭”，最后到今天的“封闭式社区与陌生邻里”，都体现了产权制度、社会结构、政策规范对住宅空间的决定性影响。《中国式人居》[5] 一文中也进一步提出物权细分将成为中国式人居新的发展动力，同时网络信息基础设施的普及，也将进一步推动住宅的交互式设计的创新。保障性住房存在一个清晰的权、责、利关系，政府、住区承建商通过提供社会物品和服务，可获得相应的收益。[6]从商品房到公共保障房的剧变中，后者时空产权变化的可能性要比商品房大得多。商品房设计总是按照当时设计时的产权边界整套发生，大量的能量被投入在预测未来是大户型还是小户型，以及户型产品的多样性和定制化等研究上。在保障房时代，每户居民在同一个居住地的实际居住时间平均是 10 ～ 25年，这段时间内时空产权肯定发生变化，原则上不应该把公共保障房设计看成一个静态的建筑，而应该看成是一个逐步可以成长，容易转变的空间时间体系。如何给小单元提供更多的同周边空间连通的可能性，成为设计的重点，比如通过户外楼梯和上下左右甚至斜向空间连通的可能性。这样包裹某一所有权的空间具有很强的灵活性，同时适应保障房的