海外房产闲了留学生烦了.PDFVIP

2015年 4月16日 星期四 北京晨报 B26 深度报道 海外房产“闲”了 留学生烦了 专家解析：海外投资机会与风险并存 伴随着北京春季房 展的举行，海外置业成为 季节性热点话题。北京晨 报记者近日调查发现，留 学热潮已然带动了海外 置业热，留学生家庭成为 海外置业的新兴主力军。 不过，闲置房屋处置的困 扰也逐渐在海外留学毕 业生中显现。 调 留学生以房养学成热潮 ■背景 查 三国投资的利与弊 来自深圳的小张于 本都为零，觉得自住投资 己解决住宿问题，因此以 有专家提醒， 把房产投资与移民进行捆绑或是单纯在海外投资置 2010 年赴英国留学，在斯 都不错。 ” 房养学的现象正在逐步 业，机会和风险并存。 北京晨报记者在此罗列美国、英国和希腊的投资 旺西大学攻读商学硕士， 像小张这样的情况 攀升。 “租房看似成本低， 移民政策。 毕业后留在伦敦一家公 并不在少数。 据教育部统 但房东好坏、 房屋品质、 司上班。 得益于中国人的 计，2014 年度我国出国留 租期长短、室友是否好相 身份，他主要负责亚洲业 学 人 员 总 数 为 45.98 万 处等不稳定因素很高，有 美国：买房子不等于移民 务， 每年都要出差回国。 人 ， 其中自费留学 42.30 些不想回国且家里有一 美国是深受欢迎的 美 投 资 创 设 商 业 性 企 将买房与移民联系起来 他告诉北京晨报记者，刚 万人。 截至 2014 年底，以 定经济条件的留学生多 传统移民国家之一 ， 递 业，并创造 10 个全职的 的想法是错误的 ， 买房 来英国的时候，父母曾陪 留学身份出国，在外的留 数会选择自己购买房子 交 移 民 申 请 的 人 非 常 美国工人就业机会 ， 即 不等于移民。 魏克非表 读过一段时间，并在斯旺 学人员有 170.88 万人，其 用以完成学业。 ”常纳表 多。 津桥移民专家宫琳 可获发两年期的条件式 示， 投资移民看似是条 西市中心附近买了一套 中 108.89 万人正在国外 示，澳大利亚贷款买房只 告诉北京晨报记者 ， 美 移民签证。 两年届满前 捷径， 但仍存在一定的 一室一厅一卫的公寓。 提 进行相关阶段的学习和 需偿还利息，而本金可自 国设置 EB-5 投资移民 90 天， 若投资行为仍存 风险。 “EB-5 规定，除去 到在英国买房的原因，小 研究。 由支取。 “有些学生买了 名额上限为 1 万，去年 9 在 ， 可申请 “ 条件移除 ” 未满 21 岁子女外， 每个 张说 ：“从家徒步到市中 留学热潮的袭来，不 房子之后， 自己住一间， 月就已爆满， 其中，85% 而成为永久居民 ， 投资 成 年 人 只 能 申 请 一 个 心只要 7 分钟，距离海滩 仅使得海外高校学费的 另外的房子出租，收取的 来自中国大陆， 而今年 额为美元 100 万元 。 目 EB-5 配额，其他家庭成 也不过 5 分钟， 另外，从 提高，家长为孩子留学而 房租就完全可以偿还贷 的 1 万限额预计将于年 前，娱乐、酒店、办公楼、 员若想一同移民 ， 则需 家出来走 1 分钟可到达 投资房产的情况也在迅 款利息，且澳大利亚对购 中爆满。 养老等行业领域较受中 要追加投资， 另外申请 公家车站，有三趟公交车 速攀升。 澳洲俱乐部总经 房数量目前尚未做出限 美国 EB-5 移民签 国投资人青睐。 配额。 如果在两年内投 直达学校，非常方便。 同 理常纳表示，澳大利亚的 制，多出来的钱还可以再 证依据 1990 年美国移民 北京嘉华四季国际 资项目失败， 或无法继 时，房子所在街道犯罪率 学习多数配备的学生宿 买套新房，同样出租出去 法规定： 外国人在美国 会展有限公